Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

572000 €572.000 €3.285 €/m²

Finanzierung ab 2234 €/Monat

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5Zimmer

174,1 m²Wohnfläche

482 m²Grundstück

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Horrem, Kerpen (50169)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten LIVING | HOUSE, das eine ideale Balance zwischen modernem Wohnen und behaglichem Komfort bietet. Mit einem Kaufpreis von 572.000 Euro präsentiert sich dieses Objekt als attraktive Investition für alle, die auf der Suche nach einem harmonischen Wohnumfeld sind. Besonders für große Familien oder auch 2 Generationen.

Dieser Wohntraum erstreckt sich über großzügige fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Jedes Zimmer ist mit ausreichend Tageslicht durchflutet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Familien als auch Paaren oder Einzelpersonen mit Anspruch auf Raum und Stil ein ideales Zuhause.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, eine separate Dusche mit WC, eine großzügige Küche sowie ein offener Wohn- und Essbereich, der ein einladendes und luftiges Wohngefühl vermittelt. Dieser Bereich ist ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Hinter der Küche war ursprünglich ein Esszimmer mit anschließender Terrasse geplant. Der Rohbau dieses Bereichs ist bereits abgeschlossen, der Innenausbau steht jedoch noch aus. Eine gültige Baugenehmigung liegt vor. Über dem Esszimmer wurde zudem ein großzügiger Balkon für das 1. Obergeschoss errichtet.

Das 1. Obergeschoss bietet drei großzügige Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort.
Des weiteren erwarten Sie hier 2 Balkone.

Das 2. Obergeschoss beherbergt ein modernes Apartment, das 2014 neu aufgestockt wurde. Dieses Apartment umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen praktischen Garderobenraum, eine Küche und ein Badezimmer. Diese Etage bietet ideale Bedingungen für Gäste, Familienmitglieder oder als separate Wohneinheit.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten, der Ihnen die perfekte Möglichkeit bietet, den Tag im Freien zu genießen. Ob Sie einen grünen Daumen haben oder einfach nur den Luxus eines privaten Außenbereichs schätzen - dieser Garten bietet Ihnen die Ruhe und Privatsphäre, die Sie suchen. Für diejenigen, die die frische Luft lieber von oben genießen, steht ein Balkon zur Verfügung, der einen malerischen Blick auf die Umgebung bietet.

Zur praktischen Ausstattung gehört ein geräumiger Keller, der Ihnen zusätzliche Lagerfläche bietet. Er eignet sich hervorragend zur Unterbringung von saisonalen Gegenständen oder als Stauraum für Ihre persönlichen Schätze.
Die Garage wurde zum Keller hinzugefügt, so dass Sie mehr Stauraum haben. Ebenso können Sie es wieder als Garage umbauen.

Diese Immobilie ist perfekt für Immobilieninteressenten, die einen anspruchsvollen Lebensstil pflegen und dabei nicht auf Komfort und Funktionalität verzichten möchten. Ob als langfristige Investition oder als Lebensmittelpunkt - dieses LIVING | HOUSE ist die ideale Wahl für ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.

Sonstiges Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte geben Sie uns bei Interesse immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Besichtigen Sie die Immobilie auch im 3D - Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104814?accessKey=67c0

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen auch Sie kompetent und mit Leidenschaft beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro:
FALC Immobilien Grevenbroich
41515 Grevenbroich - Stadtmitte
Graf-Kessel-Str. 4-8, oder
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Bahnhofstr. 3
41539 Dormagen
0170 - 7730437

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2812429.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 263,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2014