Wohnung zur Miete 597 € 2 Zimmer 64,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Duisburger Str. 12 Frohnhausen Essen 45145

Wohnung zur Miete
597 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
64,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Jasmin Engelhard

Covivio Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

* Modernisierte 2-Zi-Wohnung in beliebter Lage von Frohnhausen sucht neuen Mieter *

Diese gut aufgeteilte 2-Zi-Wohnung mit Balkon (geschlossen)/Wintergarten wird derzeit aufwendig und umfangreich modernisiert. Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 64m² befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in zentrale, dennoch ruhiger Lage von Essen-Frohnhausen.

Ihr neues Zuhause wurde 2022 umfangreich und hochwertig modernisiert.

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird zum 01.03.2025 verfügbar. In Absprache mit den jetzigen Mietern können Besichtigungen vereinbart werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Duisburger Str. 12, Frohnhausen, Essen (45145)

Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1939
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

719 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

597 €

9,20 €/m²

Nebenkosten

122 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

1.791,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 597,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

. Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an!
. Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance Stichworte Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Covivio Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Essener Straße 66, 46047 Oberhausen

Frau Jasmin EngelhardDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hb4d5b

Referenznummer: 0122.083049-027