Wohnung zum Kauf provisionsfrei 250.000 € 3 Zimmer 65,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Dr. Konrad-Adenauer Str. Hardheim Hardheim 74736

Monat
3Zimmer
65,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Patrick Zellner

Immobilien Zellner

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Wohnung in Hardheim: Helle 3-Zimmer Wohnung mit Garten | Schlüsselfertig

In Hardheim steht ab Mai 2024 der Baubeginn eines neuen Wohnprojekts bevor. Dabei handelt es sich um die Errichtung eines zeitgemäßen 4-Parteienhauses mit einem Flachdach. Ein besonderes Merkmal dieses Bauprojekts ist die Integration einer Photovoltaikanlage, die auf dem Dach installiert wird. Diese Anlage wird dazu beitragen, den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren und erneuerbare Energie für die Bewohner bereitzustellen.

Die Wohnung wird 65,4 Quadratmeter groß sein und ist äußerst gut geschnitten, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen. Jede Einheit in dem Mehrfamilienhaus wird über individuelle Zugänge verfügen, die den Bewohnern Privatsphäre und Komfort bieten.

Insgesamt verspricht dieses Bauprojekt in Hardheim nicht nur modernen Wohnraum, sondern auch eine nachhaltige und umweltfreundliche Lebensweise für seine zukünftigen Bewohner.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Q3 2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche, Speisekammer
Gartenanteil, Garten
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dr. Konrad-Adenauer Str., Hardheim, Hardheim (74736)

Willkommen in Hardheim, einem idyllischen Ort im Herzen des Neckar-Odenwald-Kreises in Baden-Württemberg! Mit seiner malerischen Landschaft und seiner freundlichen Gemeinschaft ist Hardheim der perfekte Ort, um ein Zuhause zu finden.

Die Gemeinde Hardheim bietet eine ausgezeichnete Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Von Geschäften und Supermärkten über gemütliche Cafés und Restaurants bis hin zu Schulen und Freizeiteinrichtungen - Hardheim bietet eine breite Palette von Einrichtungen für alle Altersgruppen.

Die Umgebung von Hardheim lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Erkunden Sie die malerischen Wanderwege des Odenwaldes oder entspannen Sie sich bei einem Spaziergang entlang der Erfa. Mit zahlreichen Parks und Grünflächen in der Nähe bietet Hardheim auch hervorragende Möglichkeiten für Erholung und Entspannung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024 / 2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

250000 €

3.822,63 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.822,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.332 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.925 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

ECKERT BAUTEAM GMBH Auf festen Grund gebaut seit 1958

Die Eckert Bauteam GmbH, seit 1958 ein fester Bestandteil des Baugewerbes, hat sich durch Zuverlässigkeit und Qualität einen Namen gemacht. Unter der Leitung von Volker Eckert führt das Unternehmen die Familientradition fort. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe bietet die Eckert Bauteam GmbH alle Dienstleistungen aus einer Hand.

Als 5-Sterne-Meisterhaft qualifiziertes Unternehmen legen sie besonderen Wert auf höchste Qualität und Kundenorientierung. Kontinuierliche Bauüberwachung und Qualitätskontrollen sind für sie selbstverständlich. Vertrauen Sie Ihrem Bauvorhaben einen erfahrenen Partner an und bauen Sie auf die Eckert Bauteam GmbH! Virtuelle Besichtigung Sie möchten Ihre potenzielle neue Wohnung bequem von Ihrem eigenen Sofa aus erkunden? Jetzt haben Sie die Möglichkeit dazu! Klicken Sie einfach auf den folgenden Link, um eine immersive virtuelle Besichtigung durchzuführen:

https://tour.mcgrundriss.de/dcfb95280b39db9d5673bb27f4046844

Erleben Sie jeden Raum in beeindruckender 360-Grad-Ansicht und erkunden Sie jeden Winkel Ihrer potenziellen neuen Wohnung, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen. Mit unserer hochmodernen virtuellen Besichtigungsplattform können Sie sich ein realistisches Bild von Ihrer zukünftigen Wohnung machen, wann immer es Ihnen passt.

Nutzen Sie diese innovative Möglichkeit, um sich bereits im Vorfeld ein genaues Bild von der Wohnung zu machen und sich von ihrem einzigartigen Charme überzeugen zu lassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren.

Ihre Traumwohnung ist nur einen Klick entfernt – erleben Sie sie jetzt virtuell! weitere Informationen Für weitere Informationen und detaillierte Einblicke in dieses faszinierende Wohnprojekt besuchen Sie bitte unsere Projektwebsite unter:

https://hardheim.immo/

Dort finden Sie zusätzliche Details zu den verfügbaren Einheiten, Ausstattungsmerkmalen sowie Informationen zur Lage und Umgebung. Tauchen Sie ein in die Welt dieses Wohnprojekts und entdecken Sie, was es so besonders macht. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien ZellnerGewerblicher Anbieter

Richard-Wagner-Str. 39, 85057 Ingolstadt

Partnerschaft

Herr Patrick ZellnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d5al5v

Referenznummer: Hard_EG_links