Einfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €3.089 €/m²

Finanzierung ab 1362 €/Monat

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6Zimmer

106,5 m²Wohnfläche

859 m²Grundstück

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Pflummern, Riedlingen / Pflummern (88499)

Beschreibung des Einfamilienhauses (Fertighaus, Baujahr 1967)
In ruhiger und familienfreundlicher Lage befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967. Das Fertighaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf zwei Ebenen ausreichend Platz für eine Familie.
Erdgeschoss:
.Diele: Heller Eingangsbereich, der den Zugang zu den Wohnräumen ermöglicht.
.Gäste-WC: Praktisches Gäste-WC für Besucher.
.Abgang zum Keller: Treppe führt direkt ins Kellergeschoss.
.Wohn- und Esszimmer: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen Garten.
.Kinderzimmer: Helles und freundliches Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar.
.Elternzimmer: Geräumiges Elternschlafzimmer mit viel Tageslicht.
.Küche: Funktionale Küche mit Durchreiche zum Essbereich, die das Servieren von Speisen erleichtert.
.Badezimmer: Bad im ursprünglichen Zustand mit klassischem Design aus dem Baujahr.
Kellergeschoss:
.Schlafzimmer: Beheiztes Schlafzimmer mit integriertem Waschbecken, ideal für Gäste oder als zusätzliches Familienzimmer.
.Wohnzimmer: Beheizter Wohnbereich, der vielfältig genutzt werden kann.
.Flur: Verbindungsbereich zu den verschiedenen Kellerräumen.
.Badezimmer: Modernisiertes Badezimmer mit großer Dusche und Heizung.
.Großer Abstellraum: Viel Stauraum für Haushaltsgegenstände.
.Heizungsraum: Raum für die Heizungsanlage.
.Lagerraum (Öltank): Separater Lagerraum für den Öltank.

Das Haus besitzt auch einen großen Dachstuhl, der zusätzliche Fläche für einen möglichen  Ausbau / Erweiterung bietet.
Der schöne, gepflegte Garten ist ein echtes Highlight dieses Anwesens. Er ist nicht einsehbar und bietet damit eine hohe Privatsphäre. Ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit elektrischem Torantrieb und praktischem Seiteneingang, die Platz für ein Fahrzeug und zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige Lage und einen gepflegten Garten legen, und bietet gleichzeitig das Potenzial, durch Modernisierungsmaßnahmen den Charme des Baujahres mit aktuellen Wohnansprüchen zu verbinden.
Für eine gute und gesunde Versorgung vor Ort gibt es einen tollen Hofladen der mit den nötigsten Lebensmitteln rund um die Uhr geöffnet hat!
Außerdem ist die Lage des Hauses als mitten im Wander- und Mountainbike-Paradies Schwäbische Alb zu beschreiben, damit einen sehr hohen Freizeitwert!
Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin und starten Sie hier mit Ihrer Familie durch ins erschwingliche Eigentum!

Pflummern ist ein Ortsteil der Stadt Riedlingen im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg. Die ehemals selbständige Gemeinde, die circa drei Kilometer nordwestlich von Riedlingen liegt, wurde 1974 in die Stadt Riedlingen eingemeindet. Der Ort hatte im März 2016 420 Einwohner.
Das charmant gelegene Dorf befindet sich am Fuß der Schwäbischen Alb, abseits der Donau. Die erste urkundliche Erwähnung von Pflummern stammt aus dem Jahr 790. Heute ist der Ort eine "evangelische Insel" inmitten katholischer Umgebung. 1566 hatte der evangelische Ortsherr Ritter Kaspar von Karpfen hier die Reformation eingeführt. Pest, Brände und der Dreißigjährige Krieg ließen den Ort jahrzehntelang unbewohnt. (Pflummern zahlte auch nach der Reformation Steuern nach Heiligkreuztal, bis 1722 der Baron von Schütz diese Steuern an sich nahm). Der Lyriker Eduard Mörike wirkte hier 1829 einige Zeit als Pfarrverweser und schrieb eines seiner schönsten Gedichte.

Sonstiges Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH !

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², vermietbare Fläche: 57,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung