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Kern-Bauträger GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 557.500 € 4 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 807 m²<br/>Grundstück Wittlich Wittlich 54516
Kern-Bauträger GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 557.500 € 4 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 807 m²<br/>Grundstück Wittlich Wittlich 54516
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Einfamilienhaus zum Kauf
557500 €4.806 €/m²
Finanzierung ab 2309 €/Monat
4Zimmer
116 m²Wohnfläche
807 m²Grundstück

Kern-Bauträger GmbH
Frau M. Barton
Kern-Bauträger GmbH

Zuhause ist dort, wo sich das Herz Zuhause fühlt!

Erleben und genießen Sie den Komfort Ihres eigenen Hauses. Family ist eines der beliebtesten Häuser in der Kern-Haus Firmengeschichte!

Family überzeugt mit seiner klassischen und klaren Architektur. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die wohnlichen Innenräume. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche besitzt einen Sonnen-Erker und einen direkten Zugang zur praktischen, überdachten Terrasse. Das ideale Haus für die Familie bietet im Dachgeschoss neben einem (Eltern-)Schlaf- und einem Badezimmer genügend Platz für zwei weitere, gleichgroße Kinderzimmer.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne

Lage

Wittlich, Wittlich (54516)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses schöne Baugrundstück befindet sich am Stadtrand von Wittlich in gepflegter Lage mit tollem Ausblick. Die Stadt an der Lieser liegt in einem Seitental der Mosel am nördlichen Rand der Wittlicher Senke.

Wittlich ist an die A 1 Köln-Saarbrücken und an die A 60 Richtung Lüttich/Liège (Belgien) angebunden. In Wittlich kreuzen sich die Bundesstraßen 49 und 50. Vom Autobahnkreuz Wittlich führt die vierspurige Bundesstraße 50 mit der Hochmoselbrücke in Richtung Rhein-Main-Gebiet.

Der Hauptbahnhof liegt im Stadtteil Wengerohr an der Moselstrecke. Zwischen Wittlich Hauptbahnhof und dem Stadtzentrum von Wittlich gibt es eine Busverbindung.

Kindertagesstätten und Grundschulen sowie eine Volkshochschule sind im Ort, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und das Verbundkrankenhaus Bernkastel / Wittlich.

Auch für die Freizeitgestaltung wird in Wittlich viel geboten. Neben dem Sportzentrum mit 3 Sportplätzen gibt es eine Karthalle, eine Eventhalle, eine Minigolfanlage, ein Schwimmbad sowie zahlreiche Vereine.

Wittlich wird im Volksmund als Tor zu Eifel und Mosel bezeichnet und ist damit der perfekte Ausgangspunkt für erlebnisreiche Aktivitäten zwischen Maaren und Mosel.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
557500 €
4.806,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.806,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.004 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.851 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Auf das Grundstück kann eine Maklerprovision anfallen.

[URL="https://www.kern-haus.de/trier/"]Kern-Haus in Trier[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kern-Bauträger GmbH
Kern-Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Waldstraße 17, 54340 Riol
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Partnerschaft
Frau M. BartonDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g7az5g
Referenznummer: TR 5126
Kern-Bauträger GmbH
Frau M. Barton
Kern-Bauträger GmbH
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