Baugrundstück mit Holzhütte in Steinhaus am Semmering
BAUGRUNDSTÜCK MIT HOLZHÜTTE IN STEINHAUS AM SEMMERING
Zum Verkauf stehen 3 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 2.027 m², wobei die Widmung Allgemeines Wohngebiet und land- und forstwirtschflliche Nutzung ausweist.
Von der Gesamtfläche sind ca 600 m² als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen, während die restlichen ca. 1.400 m² als Land- und Forstwirtschaftsfläche genutzt werden können.
Das Grundstück ist voll erschlossen - sämtliche Anschlüsse wie Strom, Wasser und Abwasser sind bereits vorhanden. Diese Vorteile machen es besonders attraktiv für Käufer, die sofort mit der Planung und dem Bau beginnen möchten. Die Bebauungsdichte ist mit 0.2 - 0.6 ausgewiesen und das Grundstück liegt in der Beschränkungszone für Zweitwohnsitze.
Auf dem Grundstück befindet sich eine charmante Holzhütte mit einer Grundfläche von 23 m², die mit einem Badezimmer ausgestattet ist. Die Holzhütte eignet sich ideal als kleines Ferienhaus oder als Rückzugsort für Wochenenden. Zudem gibt es eine kleine Scheune, die als Lagerraum oder für handwerkliche Tätigkeiten genutzt werden kann.
Das Baugrundstück liegt in einer naturnahen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten ein und bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. In der näheren Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Restaurants.
Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Bauherren und Investoren. Die Bebauungsrichtlinien entnehmen Sie bitte den beiliegenden Flächenwidmungsplan.
UNSER SERVICE
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 [tel:+436641547251] / f.wanzenboeck@donauimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
