Grundstück zum Kauf

185000 €185.000 €148 €/m²

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1.250 m²Grundstück

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Böllberg / Wörmlitz, Halle Saale (06128)

Entdecken Sie das verfügbare, voll erschlossene Baugrundstück in erstklassiger Wohnlage von Böllberg-Wörmlitz.
Mit einer großzügigen Fläche von ca.1.250 m² bietet dieses Grundstück genügend Platz für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraumes, wie z.B. einer exklusiven Stadtvilla oder zwei Doppelhaushälften. Es zeichnet sich durch seine ebene Beschaffenheit aus und ist nach Süden ausgerichtet.
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit 2 Garagen und ein Wochenendhaus. Das idyllische Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, abseits des städtischen Verkehrs und garantiert damit Ruhe und Privatsphäre.
Busse und S-Bahnen sowie Straßenbahnen verkehren in regelmäßigen Abständen, die Haltestellen sind nur ca. 600 bis ca. 800 m entfernt.
Für dieses Grundstück liegt kein Bauvorbescheid vor. Demnach orientiert sich das Bauvorhaben, nach Art und Maß der baulichen Nutzung sowie der Bauweise, an der Eigenart der näheren Umgebung, § 34 BauGB.

Das angebotene Grundstück befindet sich am nördlichen Rand des halleschen Stadtteils Böllberg/Wörmlitz, in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Pfingstanger, der Rabeninsel und den Saale-Auen. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 5,5 km.
Supermärkte, Kindergarten, Grund- und Sekundarschule sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Gymnasium, Ärzte und Apotheken befinden sich ca. 2,5 km entfernt. Bus und Bahn sind in ca. 5 bis 10 Gehminuten erreichbar.
Halle (Saale) mit ca. 237.000 Einwohnern liegt im Süden von Sachsen-Anhalt und bildet gemeinsam mit Leipzig den Ballungsraum Halle-Leipzig, Teil der Metropolregion Mitteldeutschland. Die Universität Halle-Wittenberg mit über 24.000 Studenten ist ein bedeutender Wirtschaftsfaktor der Stadt. International bedeutsame Institute wie die Leopoldina, das Max-Planck-Institut und das Fraunhofer-Institut haben sich hier angesiedelt. Wichtige Arbeitgeber sind mittelständische Unternehmen der Lebensmittel- und chemischen Industrie.
Im Einzugsbereich der Stadt liegen große Unternehmen wie Dow Value Park, die Chemieparks Leuna und Bitterfeld, das DHL-Hub am Flughafen Halle-Leipzig sowie Porsche und BMW. Halle hat sich auch als Multi-Media-Standort etabliert. Besonders stolz sind die Hallenser auf "Ihre Halloren" und Georg Friedrich Händel, der in der Stadt geboren wurde.