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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 410.000 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.09.2025<br/>Verfügbarkeit Friedrich-Engels-Str. 189B Rosenthal Berlin Pankow 13158
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
410000 €4.316 €/m²
Finanzierung ab 1662 €/Monat
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.09.2025Verfügbarkeit

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Privat von Matthias Müller
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Dachgeschoss Maisonett Wohnung in Rosenthal

Bei dem 1997 errichtetem Objekt, handelt es sich um eine Dachgeschoss Maisonette Wohnung, mit zwei Terrassen. Eine in Süd- und eine in Ostausrichtung.
Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und eine 20 m² große Galerie.
Einbauschränke befinden sich im Flur und im Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz. Ebenso verfügt die Anlage über einen Waschkeller und einen Fahrradkeller.
Die Wohnung und das gesamte Anlage ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.09.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Friedrich-Engels-Str. 189B, Rosenthal, Berlin Pankow (13158)
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, mit 4 Häusern, auf einem 3840 m² großen Grundstück, mit einer beschrankter Auffahrt.
Das Grundstück befindet sich in der zweiten Reihe und ist dadurch sehr ruhig. Von den beiden Terrassen schaut man ins Grüne.
Rund 100 m entfernt, befindet sich die Haltestelle der M1, die bis nach Mitte fährt und ebenfalls die Buslinie 124.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einer fußläufigen Entfernung und die Märkische Zeile ist 4 min mit dem Auto entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
410000 €
4.315,79 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
484 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.315,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fhbj5x
Referenznummer: 312032
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