Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Tannenstrasse 6 Kinosiedlung Untermeitingen 86836

Monat
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Paul Hammer

Lech-Finanz

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Untermeitingen zu verkaufen

Baujahr 1991 in kleiner Wohnanlage (6 Parteien)
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Balkon ca. 88 m²
(zur Zeit vermietet für 720,00 € ( Kaltmiete )
Aufteilung:
Wohn-Essbereich 33 m²
1 Schlafraum 14 m²
1 Schlafraum 10,7 m²
Flur/Diele 10,3 m2
Küche 9,18 m²
Bad/WC 7,54 m² mit Dusche, Wanne und WC, zwei Waschbecken
Balkon 6,5 m²

Ausstattung:
Fußbodenheizung in allen Räumen, die Böden von Küche, Wohnzimmer, Flur/Diele und Badezimmer/WC sind gefliest, Badezimmer deckenhoch gefliest und mit Fenster, die beiden Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet, Kalt- und Warmwasseruhren an allen Zapfstellen, Heizwärmeverteiler im Flur, jedes Zimmer und der Flur sind einzeln steuerbar, der Wohn-Essbereich ist mit zwei Heizkreisen ausgestattet, Gaulhofer-Isolierfenster in allen Räumen

Zubehör:
Großer Keller (ca. 19 m²), voll gemauert, mit Heizkörper ausgestattet
Doppel-Carport als Sondernutzungsrecht eingetragen für diese Wohnung

Ausstattung des Hauses:
Niedertemperatur-Ölzentralheizung, Treppenhaus vom Keller bis zum Erdgeschoss mit Steinfußboden, vom Erdgeschoss bis zum 2. Stock mit Teppichboden ausgelegt, Waschmaschinenraum mit wohnungsabhängigen Wasser- und Stromanschlüssen, Fahrradraum, Trockenraum, Kabelanschluss für Fernsehen,

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
2 Stellplätze: Carport
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Tannenstrasse 6, Kinosiedlung, Untermeitingen (86836)

Lage:
86836 Untermeitingen, Tannenstraße 6, 1. OG, Süd-Westausrichtung
3 Autominuten zur Zugverbindung Landsberg – Augsburg
Anschluss an B 17-neu ca. 4 Autominuten, ca. 45 Minuten nach München,

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.397,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis incl. Mwst

Laufende Kosten

Hausgeld

185 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

3.227 €/m²

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4.443 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungen Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lech-FinanzGewerblicher Anbieter

Katharinenstrasse 27, 86899 Landsberg Lech

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2nsbv37