Wohnung zum Kauf provisionsfrei 459.000 € 4 Zimmer 118,4 m²<br/>Wohnfläche Mahlsdorf Berlin 12623

Monat
4Zimmer
118,4 m²Wohnfläche

Herr Matej Ojvan

SIVB

Hell & Modern: Wohnung mit Gartenzugang Provisionsfrei

Diese wunderschöne bezugsfreie Etagenwohnung liegt im Erdgeschoss. Die großzügige Terrasse, die sich in Fertigstellung befindet, ist für die optimale natürliche Beleuchtung nach Süden ausgerichtet. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Wohnküche, sowie ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer im ersten Stockwerk. Zum Terrassenzugang erwartet Sie eine große offene Wohnküche, die durch Ihre großen Fenster den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und eine einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Die gesamte Wohnung besticht durch Ihre geschickte Raumaufteilung und bietet viel Platz zur Entfaltung. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Zimmer im Souterrain, dieses kann als Privatkino oder privates Refugium gestaltet werden. Heizung und Warmwasser werden über eine Zentrale Gasheizung bereitgestellt. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Gartenmitbenutzung
Terrasse

Lage

Mahlsdorf, Berlin (12623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Berliner Ortsteil Mahlsdorf, einem der grünsten und
familienfreundlichsten Stadtteile. Mahlsdorf zeichnet sich durch
seine ruhige, vorstädtische Atmosphäre und den hohen Anteil an Einfamilienhäusern aus. Die Donizettistraße liegt in einer verkehrsberuhigten Wohngegend, die ideal für Familien und Naturfreunde ist. Hier verbindet sich der Charme eines naturnahen Lebens mit der Nähe zur Großstadt. Trotz der ruhigen Umgebung bietet die Lage eine gute Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. Die S-Bahn Station Mahlsdorf ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum, während mehrere Buslinien den Stadtteil optimal erschließen. Über die B1/B5 ist auch die Stadtautobahn gut erreichbar, was Berufspendlern eine bequeme Anbindung bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

459000 €

3.877,34 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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