Wohnung zur Miete 560 € 2 Zimmer 39,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altstadt Passau 94032

Wohnung zur Miete
560 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
39,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Constantin Hatz

Hatz & Team Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Zauberhafte Altstadtwohnung mit Wohlfühlfaktor!

Charmante 2-Zimmerwohnung mit Balkon in den ruhigen Innenhof!

Perfekte Altstadtlage, hochwertig saniertes Stadthaus und besonderer Wohnflair - all das beinhaltet dieses Mietangebot und verspricht ein tolles Ambiente mit Wohlfühlfaktor!

Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer Einbauküche, einem Badezimmer sowie einem kleinen Balkon.

Das komplette Stadthaus wurde in den Jahren 2009/2010 aufwändig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Jede Wohnung ist ein Unikat und zeigt unterschiedliche Facetten. Der Eingangsbereich zeigt mit einer Zeittafel die langjährige Hausgeschichte und einzelne historische Relikte werden vereinzelt im Treppenhaus ausgestellt. Das Haus wurde mit der Silbermedaille für Denkmalschutz des bayerischen Staates ausgezeichnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Frei ab sofort
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Altstadt, Passau (94032)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alles was das Herz begehrt bietet die Passauer Altstadt mit Ihrer großen Vielfalt an Geschäften, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Ein breites Angebot an Passauer Altstadtcafés, Restaurants und Bars hat diese Lage ebenso zu bieten.

Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

690 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

560 €

14,34 €/m²

Nebenkosten

130 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz & Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.

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Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote unter: www.hatz-team.de Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hatz & Team Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kainzweg 1, 94036 Passau

3 Jahre Partnerschaft

Herr Constantin HatzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9dy55

Referenznummer: Hatz-Team-Schro-8-W6