Wohnung zur Miete

1569 €1.569 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

100 m²Wohnfläche

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Ohlsdorf, Hamburg / Ohlsdorf (22337)

Es handelt sich bei der hier zur Vermietung stehenden Wohnung um eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche im I.Obergeschoss eines im Jahre 2014 errichteten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler + gerfragter Lage.
Die im Objekt befindlichen Wohnungen lassen sich alle von der Tiefgarage aus mit einem Aufzug erreichen. Neben einem TG-Stellplatz, welcher zusätzlich für € 120,- mtl. dazu gemietet werden muss, ist dieser Wohnung ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme - in allen Zimmern ist Fußbodenheizung vorhanden.
Die in weiß ausgeführten Fenster- und Balkontürelemente sind dreifach verglast.
Besonderheit:
Diese Wohnung verfügt über gleich zwei Balkone - einer davon lässt sich selbstverständlich vom Wohnbereich aus begehen. Der andere, eher terrassenartig angelegte und etwas ruhiger gelegene Balkon lässt sich vom Schlafzimmer aus erreichen.
Diese Wohnung bietet nicht nur einen "barrierefreien" Grundriss, sondern auch einen außergewöhnlich interessanten Zuschnitt.
Angaben zum Energieausweiß:
V-F-50,40 kWh B

Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer belebten und gut angebundenen Straße im Hamburger Stadtteil Ohlsdorf.
Diese Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die nahegelegenen U-Bahn-Stationen "Ohlsdorf" und "Fuhlsbüttel" der Linie U1 sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle und bequeme Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen.
Der Hamburger Flughafen ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Fuhlsbüttler Straße selbst ist gesäumt von Supermärkten, Drogerien, Bäckereien und diversen Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf decken. Für Freizeitaktivitäten und Erholung ist ebenfalls gesorgt. Der weitläufige Ohlsdorfer Friedhof, der größte Parkfriedhof der Welt, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Zudem befinden sich in der Nähe mehrere Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder.
Der nahegelegene Alsterlauf bietet weitere Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Joggen, Kanufahren und Picknicken

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg