Wohnung zum Kauf 55.000 € 1 Zimmer 25 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hugstetten March 79232

Monat
1Zimmer
25 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Maximilian Akermann

Sprenker & Röder Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

RESERVIERT: Leerstehende Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit KFZ-Stellplatz

Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss des ursprünglich ca. 1964 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in March-Hugstetten. Sie ist sowohl als kleine Kapitalanlage als auch für die Eigennutzung geeignet. Auf ca. 25 m² Wohnfläche verteilen sich eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum. Der Zustand ist als renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig zu beschreiben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Im Kaufpreis ist zudem ein KFZ-Außenstellplatz enthalten, der sich direkt vor dem Haus befindet, sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Öl-Heizungsanlage des Hauses wurde ca. 1994 installiert und wird in naher Zukunft im Rahmen einer Begutachtung durch einen Energieberater überprüft und gegebenenfalls erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Außen-Stellplatz

Lage

Hugstetten, March (79232)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

March-Hugstetten ist ein malerischer Stadtteil der Gemeinde March, gelegen im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg, nur wenige Kilometer nordwestlich von Freiburg im Breisgau. Die charmante Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität aus. Hugstetten selbst hat einen dörflichen Charakter mit einer freundlichen Gemeinschaft. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Es gibt lokale Geschäfte, Bäckereien und Restaurants, die den Bewohnern eine angenehme Versorgung bieten. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Mit dem Auto erreicht man Freiburg in nur wenigen Minuten, und auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Dies ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorzüge einer größeren Stadt zu genießen. Insgesamt ist March-Hugstetten ein idealer Ort für Menschen, die eine harmonische Verbindung von Natur, ländlichem Leben und urbanem Komfort suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

55000 €

2.200 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bezahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Sprenker & Röder Immobilien GmbH.

Laufende Kosten

Hausgeld

214 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.465 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage in unserem ausführlichen Exposé. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

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Anbieter der Immobilie

Sprenker & Röder Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wilhelmstr. 18, 79098 Freiburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Maximilian AkermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2he9z57

Referenznummer: 22097