Version: 7.3.0Navigation überspringen
McMakler GmbH
McMakler GmbH

Wohnung zum Kauf
129000 €1.541 €/m²
3Zimmer
83,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
MediumRectangleTop

Attraktives Angebot: Vermietete 3-Zi.-Erdgeschosswohnung

Objektnr: 1064072

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Duisburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Aktuell ist das Apartment vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 7.263 € .
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 425 €.


Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage hinter einem Mehrfamilienhaus und verfügt über etwa 83,69 m² Wohnfläche. 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, umfasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche bereit. Für viel Komfort im Alltag sorgt die attraktive Ausstattung.
Ein Keller ergänzt das Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil

Lage

Mittelmeiderich, Duisburg (47137)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Zentrumsnahe Lage mit guter Anbindung nach Mülheim und Oberhausen
Bildung und Betreuung: Kindertagesstätten und Schulen fußläufig erreichbar
Nahversorgung: Wenige Gehminuten bis zu Supermärkten, Apotheken, Ärzten usw.
Anbindung: U-Bahnhof, Tram, Regionalbahn fußläufig, schnelle Autobahnanbindung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1914
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
129000 €
1.541,40 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.263,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.541,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
836 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.753 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 83,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gwgs5p
Referenznummer: 4eed1e9c0f
McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop