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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
838000 €8.990 €/m²
4Zimmer
93,2 m²Wohnfläche

ImmoClass .. besser wohnen
Herr Michael Czesch
ImmoClass .. besser wohnen

Ismaning, WOHNUNG 5 (4 Zimmer), NEUBAU von 26 Wohnungen mit Tiefgarage

- Tolle Grundrisse
- 2-, 3-, und 4 Zimmer Wohnungen
- EG, OG und DG (inkl. Dachschrägen)

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ismaning, Ismaning (85737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neubau einer tollen Wohnanlage Wir, die Fa. ImmoClass GmbH sind Bauträger und Verkäufer dieser Wohnanlage in bester Lage von Ismaning.
Aufgeteilt auf 3 Gebäude entstehen in der Schloßstr. insgesamt 26 Wohnungen mit darunterliegender Tiefgarage.
Hier ist für jeden etwas dabei! Vom kleinen Appartement mit 1 oder 2 Zimmern, bis zu den großen Einheiten mit 3 oder 4 Zimmern und bis knapp 100m² Wohnfläche bauen wir ganz im Sinne unserer Kaufinteressenten!

Die gut durchdachten Grundrisse laden sofort ein, sich schon bei Betrachtung des Plans einzurichten. Nach Kauf wird es für jeden Käufer die Möglichkeit geben die Ausstattung zu wählen. Neben den Boden- und Fliesenbelägen, gibt es auch verschiedene Sanitärausstattungen, Innentüren und Terrassen-/ Balkonbeläge auszuwählen.

Bei diesem Projekt handelt es sich um ein KfW 40 Haus, hier gibt es von der KfW attraktive Förderprogramme! Nähere Infos unter: www.kfw.de

Baubeginn 2025 , Fertigstellung 2026 !!!!!

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Lagebeschreibung In bester Lage von Ismaning, direkt an der Schloßstraße 13, entsteht ein modernes Wohnensemble mit 26 hochwertigen Wohnungen. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität, die Ismaning zu bieten hat.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
838000 €
8.990,45 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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8.990,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.552 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.039 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Besichtigungstermine 2 mal pro Woche befinden wir uns direkt am Grundstück, wo wir uns ein Verkaufsbüro eingerichtet haben.
Wir freuen uns bereits sehr auf Ihre Kontaktaufnahme und ein zeitnahes Kennenlernen vor Ort!
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Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

ImmoClass .. besser wohnen
ImmoClass .. besser wohnen Gewerblicher Anbieter
Katharinenplatz 10, 84453 Mühldorf a.Inn
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Michael CzeschDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hw5452
Referenznummer: Wohnung 5 , Haus 1
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Herr Michael Czesch
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