Wohnung zum Kauf 280.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche Westendallee 119 Westend Berlin 14052

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche

Herr Dorian Rouhani

D.K. Real Estate GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Helle 2-Zimmer-Wohnung im Westend - Ruhige Lage mit Blick ins Grüne und hervorragender Anbindung

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

. 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Westend
. Lage im Hochparterre
. Zwei Zimmer auf insgesamt ca. 56 m² Wohnfläche
. Beide Zimmer sind südlich zum ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet
. Tagesbelichtetes Badezimmer mit Wanne
. Großzügiger Keller mit ca. 14 m² für weiteren Stauraum vorhanden
. Öffentliche KFZ-Stellplätze vorhanden
. Gepflegte Gemeinschaftsflächen
. S-Bahnhof Heerstraße in wenigen Gehminuten erreichbar
. Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
. Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Westend befindet sich im Hochparterre und bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente.
Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen herrlichen Blick in den grünen und ruhigen Innenhof, was für eine entspannte Atmosphäre sorgt.

Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher großzügiger Kellerraum bietet auf ca. 14 m² weiteren praktischen Stauraum.

Die gepflegten Gemeinschaftsflächen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab. Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - der S-Bahnhof Heerstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe, was diese Wohnung besonders attraktiv macht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bezugsfrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Westendallee 119, Westend, Berlin (14052)

Der Ortsteil Berlin Westend, im Westen der Stadt gelegen, vereint auf einzigartige Weise urbanen Charme mit einer grünen Oase der Ruhe. Geprägt von historischer Architektur und einer reichen Geschichte, bietet Westend seinen Bewohnern eine exklusive Wohnatmosphäre.

Die weitläufigen Grünflächen, laden zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Hier findet man den perfekten Ausgleich zwischen städtischem Leben und natürlicher Schönheit.

Die Architektur von Westend erzählt die Geschichte vergangener Epochen. Historische Gebäude im Jugendstil und Gründerzeitvillen prägen das Bild des Ortsteils und verleihen ihm eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig zeichnet sich Westend durch moderne Wohnkonzepte aus, die höchste Standards in Bezug auf Komfort und Wohnqualität setzen.

Eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht außerdem eine bequeme Erreichbarkeit der pulsierenden Innenstadt Berlins.

Westend ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbindet. Die bewahrte Eleganz und die grüne Umgebung machen diesen Ortsteil zu einem begehrten Rückzugsort für all jene, die das Besondere schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

280000 €

5.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

369 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges
[URL="https://dk360.de/immobilienbewertung-berlin/"]Kostenlose Immobilienbewertung[/URL] Stichworte Bundesland: Berlin, 1 Etagen, modernisiert: 1990

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Hubertusallee 76, 14193 Berlin

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9an5h

Referenznummer: 2487840