Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €3.302 €/m²

Finanzierung ab 1254 €/Monat

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3Zimmer

90,6 m²Wohnfläche

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Kirchdornberg, Bielefeld (33619)

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Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung im beliebten Bielefelder Stadtteil Kirchdornberg. Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein ganz besonderes Wohnambiente.

Im Jahr 2005 wurde die Wohnung vollständig neu aufgebaut, wobei besonders auf hochwertige und nachhaltige Materialien und eine moderne Ausstattung geachtet wurde. Die Dacheindeckung inklusive Dämmung stammt ebenfalls aus dem Jahr 2005 und sorgt für zeitgemäßen Wärmeschutz.

2015 wurden weitere Modernisierungen vorgenommen, darunter neue Fenster sowie eine moderne Eingangstür. Ein absoluter Hingucker in der Wohnung ist der elegante Kamin, der 2022 installiert wurde und für gemütliche Stunden sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei Balkone, die einen fantastischen Ausblick in alle Himmelsrichtungen bieten und somit zu jeder Tageszeit lichtdurchflutete Wohnräume garantieren.

Das Badezimmer wurde 2023 vollständig neugestaltet und erstrahlt in modernem Design. Ebenso wurde die Zentralheizung auf eine energieeffiziente Gasheizung umgestellt, ebenfalls 2023. Eine hochwertige Einbauküche mit eingelassenem Waschbecken und einer hochwertigen Stein- Arbeitsplatte ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich perfekt in den offenen Wohnbereich ein. Maßangefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer bieten zusätzlichen Stauraum und passen sich ideal den Räumlichkeiten an.

Ein weiteres Zimmer bietet Platz für ein Büro zur homeoffice-Nutzung oder als Kinderzimmer.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerabstellraum sowie ein PKW-Stellplatz, welcher für 15.000 Euro erworben werden kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme per E-Mail!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 171.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 160.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert