Reiterhof zum Kauf

625000 €625.000 €Verhandlungsbasis

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29.000 m²Grundstück

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Alsfeld, Alsfeld (36304)

Gepflegter, modernisierter Aussiedlerhof in Ortsrandlage mit einer Gesamtfläche von 2,9 ha, davon 2 ha Koppeln, direkt am Hof.
Das Anwesen verfügt über ein modernisiertes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m². Die Aufteilung besteht aus 7 Zimmern plus Küche und Bad, Gäste-WC, Terrasse und Balkon.
Von Terrasse und Balkon blickt man direkt auf die Pferdekoppeln.
Beheizt wird das Haus mit einer neuwertigen Öl-Zentralheizung. Das Dach des Wohnhauses ist mit neuwertigen Ziegeln gedeckt.
Am Wohnhaus befindet sich ein Carport für 2 PKWs.
Die Wirtschaftsgebäude bestehen aus Pferdestallungen mit 14 Boxen, z.T. mit Paddocks, Reithalle, Reiterstübchen und ein Lagerraum für Heu und Stroh.
Die Anlage ist noch erweiterungsfähig.
Auf den Koppeln stehen Weideunterstände und bieten den Pferden auch bei schlechtem Wetter Schutz. Die Hoflage bietet ein direktes Ausreiten in die Feld- und Waldflur. Die Dächer bieten sich zur Errichtung einer Fotovoltaikanlage an, Hofanlage und die Parkplätze sind befestigt.

Ruhige Wohn- und Wirtschaftslage im Landkreis Vogelsberg, in der Nähe der attraktiven Mittelzentren Alsfeld und Lauterbach. Im gut erreichbaren Umland liegen auch die Universitätsstädte Gießen und Marburg sowie die Barockstadt Fulda.
Die Entfernung zu den Wirtschaftszentren im Rhein-Main-Gebiet, wie Frankfurt/M, Bad Homburg u.a. beträgt ca. 115 km. Diese sind über Autobahnen A5 (Kassel-Frankfurt) schnell erreichbar.

Hinweise Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei vollständiger Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer Kontakt zu Ihnen aufnehmen können. Wir empfehlen Ihnen zur Abklärung erster Fragen einen Telefonanruf. Weitere Information finden Sie auf unserer Homepage: www.agrarimmobilien-bothe.de Besichtigungstermine Nach Absprache