Wohnung zur Miete

1030.32 €1.030 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

85,9 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Teltower Vorstadt, Potsdam (14478)

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Objektbeschreibung Das Neubauprojekt im grünen Saarmund - Eine ideale Kombination aus Wohnqualität und Verkehrsanbindung

In Saarmund sind insgesamt 48 Wohneinheiten entstanden, die sich auf 4 identische Häuser verteilen.
Seit März dieses Jahres sind bereits die ersten Mieter eingezogen. Die Größe der einzelnen Wohnungen erstreckt sich von ca. 59 m² bis hin zu knapp 93 m², verteilt auf jeweils 2 oder 3 Zimmern. Jede Einheit besticht durch einen offen ausgerichteten Grundriss sowie ein lichtdurchflutetes Auftreten. Die Wohnungen werden mit qualitativ hochwertigen Materialien bemustert und verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Balkon, je nachdem in welchem Stockwerk sich die Wohneinheit befindet. Dazu verfügen die angemieteten Außenflächen über Licht und eine Steckdose.

Mit seinem modernen Design, den hochwertigen Materialien und einer durchdachten Gestaltung ist dieses Neubauprojekt darauf ausgerichtet, den Bewohnern ein komfortables und zeitgemäßes Wohngefühl zu bieten. Hierbei sind die Außen angebrachten Rollläden und die hochwertigen und bodentiefen Kunststofffenster zu erwähnen. Unter dem Designerboden in den Wohnräumen und den Fliesen in den Badezimmern, befindet sich eine Fußbodenheizung. Die Bäder sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet, die mit einer hochwertigen Glasabtrennung überzeugen. In einigen Wohnungen verfügen die Bäder auch noch über eine Badewanne. Die Waschmaschinen werden in den Badezimmern untergebracht, alle nötigen Anschlüsse sind in den Bädern vorhanden.
Abgerundet wird der Komfort mit eigenen und geräumigen Abstellräumen in den einzelnen Wohnungen.

Die modernen Grundrisse bieten viel Raum für allerlei Stil -und Designrichtungen. Somit können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, wenn es um die Einrichtung Ihrer zukünftigen Wohnung geht.
Des Weiteren ist in dem Zusammenhang zu betonen, dass die Wohnung über keine Küchen verfügen. Sie können sich also Ihre Traumküche selbst auswählen und müssen sich mit keiner Bestandsküche zufriedengeben. Alle notwendigen Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.

Fernsehen ist in dem Neubauprojekt in Saarmund über Satellit oder FFTH-Netz möglich.
Alle Häuser verfügen über einen Fahrstuhl, damit Sie schwellenarm in Ihre Wohnungen gelangen.
Beheizt werden die einzelnen Wohnungen des Projekts mit einer Wärmepumpe.

Direkt auf dem Grundstück oder auf der anderen Straßenseite der Weinbergstraße, können Sie natürlich bequem einen Außenstellplatz anmieten und haben somit einen kurzen Weg vom Auto in die Wohnungen und auch wieder zurück.
Die Fahrräder können an den ausgewiesenen Flächen auf dem Grundstück angeschlossen werden, die sich nahe an den Hauszugängen befinden.

Mit der Anmietung einer Wohnung in dem Neubauprojekt in Saarmund erwerben Sie gleichzeitig auch Genossenschaftsanteile. Die hierzu notwendigen Anteile richten sich nach folgenden Prinzip:

50 m² - 60 m² = 10 Genossenschaftsanteile benötigt
60 m² - 80 m² = 11 Genossenschaftsanteile benötigt
80 m² - 90 m² = 12 Genossenschaftsanteile benötigt
90 m² - 100 m² = 13 Genossenschaftsanteile benötigt

zzgl. einem Pflichtanteil für die Mitgliedschaft 200,00 € + 50,00 € Bearbeitungsgebühr. Raumaufteilung Wohnzimmer/Essbereich/Küche:
Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung und viel Tageslicht. Der Wohnraum ist modern gestaltet und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die hochwertigen Bodenbeläge verleihen dem Raum eine gemütliche und zugleich stilvolle Note. Die Küchenbereiche sind in dem großzügigen Wohnzimmer integriert und können von den Mietern selbst ausgesucht werden.

Schlafzimmer:
Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die ruhige Lage des Zimmers garantiert erholsamen Schlaf.

Abstellraum:
Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder andere Gegenstände, die Sie nicht täglich benötigen. Dieser Raum sorgt dafür, dass Ihre Wohnung stets aufgeräumt und ordentlich wirkt.

Badezimmer:
Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet hochwertige Sanitäreinrichtungen. Ein großes Waschbecken mit Spiegel und ausreichend Ablageflächen und runden das Angebot ab. Der Waschmaschinenanschluss ist auch immer in den Bädern platziert.

Terrasse:
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die große Terrasse, die vom Wohnbereich aus begehbar ist. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Die Fläche bietet genügend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen, sodass Sie sich hier Ihre eigene kleine Oase schaffen können.

Zusätzliche Ausstattung:
•Fußbodenheizung
•Elektrische Rollläden
•Aufzug im Gebäude
•Separater Abstellraum in der Wohnung

Besichtigungstermine Bei Rückfragen aller Art oder dem Wunsch einer Besichtigung vor Ort, gern auch am Wochenende, erreichen Sie mich unter der 0172 3272 272 oder Sie schreiben eine Mail an rn@du-chesne.de.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie gern an einem Sonntag Ihrer Wahl vorbeischauen.

Zwischen 15 Uhr – 16 Uhr sind wir für Sie im Objekt und beantworten all Ihrer Fragen und leiten Sie durch die verfügbaren Wohneinheiten in Saarmund.

Mit freundlichen Grüßen
Robert Nowak