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Jonas & Kroth GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
265000 €3.232 €/m²
5Zimmer
82 m²Wohnfläche
190 m²Grundstück

Jonas & Kroth GmbH
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Frau Anette Jonas
Jonas & Kroth GmbH
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Klein, aber mein ... Reihenhaus mit kleinem Garten!

Hier läßt sich etwas daraus machen: Reihenmittelhaus mit kleinem Garten in ruhiger Stadtrandlage.

Aufteilung des Reihenmittelhauses:

Erdgeschoss:

- Windfang
- Flur
- Küche mit Ausgang in den Garten
- Wohnzimmer
- Esszimmer

Obergeschoss:

- Flur
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro/Ankleide mit Ausgang auf den Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und WC

Dachgeschoss:

- nicht ausgebaut jedoch mit Heizkörper

Kellergeschoss:

- Waschküche
- Heizungsraum
- Kellerraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Obernauer Kolonie, Aschaffenburg (63743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aschaffenburg ist eine Kulturstadt. Auf kurzen Wegen kann der Besucher die Stadt erfühlen und erleben. Mit 70.858 Einwohnern finden Sie in Aschaffenburg für den täglichen Lebensbedarf: Mehrere Bäckereien und Metzgereien, Verbraucher- und Lebensmittelmärkte, Fußgängerzone mit netten Cafés, Eisdielen und Restaurants.

Ausreichende medizinische Versorgung:
33 Allgemeinmediziner, 60 Zahnärzte, sieben Augenärzte, 14 Frauenärzte, zwei Hals-Nasen-Ohrenärzte, 14 Hautärzte, 15 Kinderärzte, 21 Internisten, drei Urologen, 36 Psychotherapeuten und 24 Apotheken. In Aschaffenburg gibt es ein Krankenhaus, eine Frauenklinik, die Hofgartenklinik und die Kinderklinik. Ein weiteres Krankenhaus befindet sich in Alzenau.

Bildung in Aschaffenburg:
Aschaffenburg verfügt über viele Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Förderschulen, Realschulen, Gymnasien, Berufsschulen, Beruf- und Fachoberschulen, Musikschulen, einer Euro-Sprachschule sowie der Technischen Hochschule Aschaffenburg.

Sport- und Freizeitangebote
In Aschaffenburg gibt es unzählige Möglichkeiten, seine Freizeit aktiv zu gestalten. Sportbegeisterte können die Aschaffenburger Bäder und die Eissporthalle besuchen oder das breit gefächerte Angebot der Sportvereine nutzen. Jeder Stadtteil verfügt über modern gestaltete Kinderspielplätze und Grünanlagen. In Aschaffenburg gibt es eine Stadtbibliothek, ein Jugendkulturzentrum, ein Stadttheater, zwei Kinos, mehrere Fitnesscenter und vieles mehr.

Verkehrsanbindung:
Aschaffenburg ist über drei Anschlussstellen an die Autobahn A3 angebunden. Über die A3 gelangen Sie nach Frankfurt, Würzburg und Darmstadt. Aschaffenburg verfügt über mehrere Bahnhöfe und bedient alle Linien in jede Richtung. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Die Bürger können in der Stadt eine große Anzahl an Buslinien nutzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1926
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
265000 €
3.231,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt aus der Kaufsumme inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.231,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.005 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.651 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.66, Distanz zur Grundschule: 0.84, Distanz zur Realschule: 1.13, Distanz zum Gymnasium: 1.17

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jonas & Kroth GmbH
Jonas & Kroth GmbHGewerblicher Anbieter
Wendelinusplatz 1, 63785 Obernburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Anette Jonas
Frau Anette JonasDein Kontakt
Online-ID: 2gubn5y
Referenznummer: 3125
Jonas & Kroth GmbH
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Frau Anette Jonas
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