Haus zum Kauf 599.000 € 10 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 932 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Park 3 Nordsteimke Wolfsburg 38446

Monat
10Zimmer
300 m²Wohnfläche
932 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thomas Grün

Town & Country Musterhaus Wolfsburg

Wolfsburg / Nordsteimke - Doppelhaus auf Eigentumsgrundstück + Scheune mit 3 Garagen in zentraler Dorflage - kein Denkmalschutz!

Zusatzeinkommen durch Photovoltaik:

Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage 14,8 kWpá mit direkter Einspeisung. Der durchschnittliche Ertrag liegt bei ca. 190,- € / mtl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Am Park 3, Nordsteimke, Wolfsburg (38446)

Nordsteimke:
Dieser Ortsteil ist heute Heimat von mehr als 2.600 Einwohner:innen Sowohl in Sachen Infrastruktur als auch bei der Nahversorgung lässt Nordsteimke kaum Wünsche offen. Zwei Supermärkte befinden sich im Ort, genauso wie eine Grundschule und ein Kindergarten inklusive Krippe. Zwei Senior:innentreffs, ein Jugendtreff und vier Spiel- und Bolzplätze bieten Freizeitmöglichkeiten für Alt und Jung. Naherholungsmöglichkeiten bietet außerdem die zwischen Barnstorf und Nordsteimke gelegene Ortschaft Waldhof. Ein Ausflug dorthin gilt als Geheimtipp für Radfahrer:innen und Naturfreund:innen.

Die Immobilie liegt direkt im alten Ortskern von Nordsteimke, die Bushaltestelle ist nur 150 m entfernt.
Zur Autostadt sind es nur ca. 4 km, zum Volkswagenwerk benötigen Sie mit dem Auto weniger als 10 Minuten, zum Klinikum Wolfsburg sind es ca. 7 km
Die Entfernung zur Wolfsburger Innenstadt beträgt nur ca. 4 km, die Innenstadt Vorsfeldes ist ca. 3 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1909
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

599000 €

1.996,67 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wissenswertes: Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country Musterhaus WolfsburgGewerblicher Anbieter

Rothenfelder Str. 9, 38440 Wolfsburg

Herr Thomas GrünDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjdu55

Referenznummer: 26