Haus zum Kauf 599.000 € 10 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 932 m²<br/>Grundstück 01.10.2024<br/>Verfügbarkeit Am Park 3 Nordsteimke Wolfsburg 38446

Haus zum Kauf
599000 €1.996,67 €/m²
10Zimmer
300 m²Wohnfläche
932 m²Grundstück
01.10.2024Verfügbarkeit
Am Park 3, Nordsteimke, Wolfsburg (38446)

Herr Thomas Grün

Town & Country Musterhaus Wolfsburg

Preise

Kaufpreis

599000 €

1.996,67 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2024
3 Stellplätze
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Wolfsburg / Nordsteimke - Doppelhaus auf Eigentumsgrundstück + Scheune mit 3 Garagen in zentraler Dorflage - kein Denkmalschutz!

Zusatzeinkommen durch Photovoltaik:
Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage 14,8 kWpá mit direkter Einspeisung. Der durchschnittliche Ertrag liegt bei ca. 190,- € / mtl.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Nordsteimke:
Dieser Ortsteil ist heute Heimat von mehr als 2.600 Einwohner:innen Sowohl in Sachen Infrastruktur als auch bei der Nahversorgung lässt Nordsteimke kaum Wünsche offen. Zwei Supermärkte befinden sich im Ort, genauso wie eine Grundschule und ein Kindergarten inklusive Krippe. Zwei Senior:innentreffs, ein Jugendtreff und vier Spiel- und Bolzplätze bieten Freizeitmöglichkeiten für Alt und Jung. Naherholungsmöglichkeiten bietet außerdem die zwischen Barnstorf und Nordsteimke gelegene Ortschaft Waldhof. Ein Ausflug dorthin gilt als Geheimtipp für Radfahrer:innen und Naturfreund:innen.
Die Immobilie liegt direkt im alten Ortskern von Nordsteimke, die Bushaltestelle ist nur 150 m entfernt.
Zur Autostadt sind es nur ca. 4 km, zum Volkswagenwerk benötigen Sie mit dem Auto weniger als 10 Minuten, zum Klinikum Wolfsburg sind es ca. 7 km
Die Entfernung zur Wolfsburger Innenstadt beträgt nur ca. 4 km, die Innenstadt Vorsfeldes ist ca. 3 km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wissenswertes: Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Baujahr1909
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.996,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.254 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.708 €/m²

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