Wohnung zum Kauf 220.000 € 2 Zimmer 61,1 m²<br/>Wohnfläche Günzburg Günzburg 89312

Monat
2Zimmer
61,1 m²Wohnfläche

Frau Evelin Moor

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Sofort einziehen oder vermieten

Kurzbeschreibung Nah an Günzburgers Stadtzentrum Objekt Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Günzburg. Das Mehrfamilienhaus wurde 1988 in Massivbauweise errichtet. Die helle Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, einer Einbauküche mit separatem Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche und einer Badewanne. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung eignet sich hervorragend für einen Eigennutzer, sowohl als auch für einen Kapitalanleger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett, Teppich

Lage

Günzburg, Günzburg (89312)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich in eine ruhiger und bevorzugten Wohngegend in Günzburg.
Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschulen und Gymnasien sind vor Ort.
Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls in Günzburg.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Oberzentren Ulm und Augsburg unmittelbar an der Bundesautobahn A 8. Die Autobahn A 7 ist über die Autobahn A 8 und das Autobahnkreuz Ulm/Elchingen in 10 Minuten erreichbar.
Zudem liegt Günzburg an der Haupt-Bahnstrecke (Paris) - Karlsruhe - Stuttgart - München - Salzburg - (Wien) und verfügt über einen Bahnhof mit IC- und EC-Halt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

220000 €

3.599,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

319.92 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.599,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.911 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.135 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

St.-Josefs-Kirchplatz 6-8, 87700 Memmingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Evelin MoorDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h96q52

Referenznummer: 1/20/004-498/010431