Wohnung zum Kauf 295.000 € 4,5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Schlatt unter Krähen 82 Singen 78224

Monat
4,5Zimmer
115 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Tobias Schaerli

PlanetHome Group GmbH

4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Singen-Schlatt

Diese interessante 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses im Singener Ortsteil Schlatt.
Mit ihren ca. 115 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen gelungenen, gut dimensionierten Grundriss.
Drei Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein geräumiges Wohnzimmer bieten ausreichend Platz. Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen im Winter für wohlige Wärme. Ein brandneuer Ofen ist bereits bestellt, der Einbau ist für Anfang 2025 geplant.
Das großzügige Tageslichtbad ist komplett gefliest und mit WC, Waschbecken, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
In der Küche befindet sich eine moderne, zeitlose Einbauküche samt Einbaugeräten, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Durch eine Dachbodentreppe ist das Dachgeschoss erreichbar, welches reichlich Stauraum bietet.
Die dazugehörige Garage bietet Platz für die Unterbringung von bis zu zwei Fahrzeugen. Diese Stellplätze sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten. Im Anschluss an die Garage steht außerdem noch ein Abstellraum zur Verfügung. Ein absolutes Highlight ist das zur Wohnung gehörige Gartenabteil, in dem man gemütliche Grillabende verbringen kann.
Bewohnt wird diese Wohnung derzeit von den sehr ordentlichen und zuverlässigen Eigentümern selbst, daher wird die Wohnung nach individueller Absprache frei.
Gerne möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Besichtigung der Immobilie erst nach Abruf des Exposés, welches Sie über das Kontaktformular automatisch zugesendet bekommen, erfolgen kann. Sie können die Wohnung gerne vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nach dem Exposé Download.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Loggia

Lage

Schlatt unter Krähen 82, Singen (78224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die geschichtsträchtige Stadt Singen mit mehr als 45.000 Einwohnern liegt inmitten der weithin unberührten Hegaulandschaft mit ihren von Burgen gekrönten Vulkanbergen. Singen bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden. Sanfte Hügel und grüne Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Bodensee machen den Hegau außerdem zum idealen Ferienparadies für Wanderer und Radwanderer. Sowohl Kunst als auch Kultur haben in Singen einen hohen Stellenwert. Das Haus selbst befindet sich im ca. 5 km entfernten Ortsteil Schlatt unter Krähen. Die Umgebung ist größtenteils geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Viele Grünflächen und größtenteils verkehrsberuhigte Umgebungen sorgen für eine familienfreundliche und sehr ruhige Wohnatmosphäre. Im nahegelegenen Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte, Spielplätze, Schulen und Kindergärten. Mit dem Pkw gelangen Sie über die ca. 3 km entfernte A 81 bequem an Ihr Ziel, wenn sie z.B. über den ca. 150 km entfernten, Stuttgarter Flughafen verreisen möchten. Bedingt durch die sehr schöne Lage haben Sie die Möglichkeit die umliegenden Natur- und Freizeitangebote zu genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.565,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.565,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.267 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.823 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Tobias SchaerliDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3yx5l

Referenznummer: 635874