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Wohnung zur Miete
966 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
69 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit

Engfer & Partner Immobilien
Engfer & Partner Immobilien
Herr Lasse Engfer
Engfer & Partner Immobilien

+++ ERSTBEZUG ab 03.2025 +++ Energieeffiziente Neubauwohnung mit Gartenanteil oder großem Balkon!

In unmittelbarer Nähe des historischen Stadtzentrums von Waren (Müritz) liegt diese moderne Mietwohnung in einem attraktiven Wohnensemble. Die Wohnung umfasst großzügige ca. 80 m² mit drei Zimmern, HWR und einem Vollbad. Das Highlight dieser Wohnung ist der eigene Gartenanteil, der eine idyllische Ruheoase bietet.

Das Wohnensemble bietet höchste Wohnqualität und ist besonders durch sein elegantes Designkonzept geprägt. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über eine offene Raumgestaltung, die modernes und gehobenes Wohnen ermöglicht. Ein Aufzug steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort.

Zur Wohnung gehört auch die Möglichkeit, mindestens einen PKW-Stellplatz zu mieten. Fahrradboxen im Außenbereich sorgen für sichere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz gelegt, mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe, die den Wohnkomfort steigert und den ökologischen Fußabdruck reduziert.

Genießen Sie das gute Gefühl, in einer umweltfreundlichen und nachhaltigen Wohnanlage zu leben, die gleichzeitig den Komfort und die Anforderungen modernen Wohnens erfüllt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Lage

Waren, Waren (Müritz) (17192)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im nördlichen Randgebiet von Waren (Müritz) befindet sich das neu erschlossene Wohngebiet "Warensberg", das sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt befindet. In diesem aufstrebenden Viertel entstehen derzeit zahlreiche moderne Einfamilienhäuser und Wohnungen, die für Menschen jeden Alters geeignet sind.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar, und es gibt auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, nur wenige Autominuten entfernt. Die ruhige und dennoch zentrale Lage des Wohngebiets macht es äußerst beliebt bei den Bewohnern.
Nur fünf Gehminuten entfernt liegt der malerische Melzer See, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Man kann auch gemütlich entlang des bekannten Tiefwarensees in die Innenstadt schlendern oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln dorthin gelangen.
Der Warener Stadthafen, der eine maritime Atmosphäre ausstrahlt und eine Vielzahl von Restaurants und Kneipen bietet, ist nur 5 Autominuten entfernt. Von dort aus kann man entspannt durch die angrenzende historische Altstadt schlendern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1173 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
966 €
14 €/m²
Nebenkosten
207 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 300.00, Distanz zur Autobahn: 31.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engfer & Partner Immobilien
Engfer & Partner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Vögenteich 26 R, 18055 Rostock
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Partnerschaft
Herr Lasse Engfer
Herr Lasse EngferDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g56a5n
Referenznummer: A1_33
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