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Maisonette zum Kauf
478000 €3.886,18 €/m²
4,5Zimmer
123 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Zentrum - Ost, Leipzig (04103)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VON-OTTO Immobilien
Herr Ferdinand Löbel
VON-OTTO Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
478000 €
3.886,18 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 2,38 % inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
350 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Zentral Wohnen über den Dächern: Stilvolle Maisonette mit fantastischem Ausblick

Diese lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Auf der unteren Ebene befindet sich der großzügige Schlafbereich, der Ihnen ausreichend Raum zur Entspannung bietet. In der oberen Ebene erwartet Sie ein einladender Arbeits- und Wohnbereich, der sich perfekt für produktive Tage im Home-Office oder entspannte Abende eignet.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und die offene Gestaltung, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen, Gäste empfangen oder den unvergleichlichen Ausblick auf die Stadt genießen.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

3D-Rundgang nach Anfrage Verfügbar.

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Weitere Services

Lage

Die Maisonettewohnung befindet sich in einem zentralen und beliebten Stadtteil von Leipzig. Leipzig ist eine aufstrebende Stadt in Sachsen, die für ihre Kultur, Geschichte und Architektur bekannt ist. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Leipzig selbst ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene, zahlreichen Museen und Galerien sowie einem regen Nachtleben. Die Stadt lockt mit ihren historischen Gebäuden und Plätzen, wie dem Marktplatz und dem berühmten Völkerschlachtdenkmal. Zudem befinden sich in Leipzig mehrere renommierte Universitäten und Forschungseinrichtungen, die die Stadt zu einem bedeutenden Bildungsstandort machen.

Die Region um Leipzig herum bietet zudem eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während Seen wie der Cospudener See oder der Kulkwitzer See im Sommer zum Entspannen und Baden einladen. Die Nähe zum Leipziger Neuseenland und dem Leipziger Auenwald machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1875
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.886,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

VON-OTTO Immobilien
VON-OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter
Nordstr. 40, 04105 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Ferdinand LöbelDein Kontakt
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Online-ID: 2gg5v5e
Referenznummer: 142406869#wXbfel
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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