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Maisonette zum Kauf
478000 €3.886 €/m²
4,5Zimmer
123 m²Wohnfläche
4.Geschoss

VON-OTTO Immobilien
Herr Ferdinand Löbel
VON-OTTO Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause: Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette mitten in der Stadt

Hoch hinaus und mitten drin! Diese lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung begeistert durch ihre großzügigen 4,5 Zimmer und verbindet stilvolles Wohnen mit zentraler Lage. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung: Hier sorgt ein eleganter Kamin für gemütliche Atmosphäre und ein besonderes Wohngefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein luftiges, modernes Ambiente.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ein 3D-Rundgang ist auf Anfrage verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • sofort
  • Kelleranteil
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Laminat
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zentrum - Ost, Leipzig (04103)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Maisonettewohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs, der für sein lebendiges und vielfältiges Umfeld bekannt ist. Hier finden Bewohner eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen aus, die zu gemütlichen Spaziergängen und entspannten Einkaufsbummeln einladen. Zudem bieten Parks und Grünflächen in der unmittelbaren Umgebung Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten.

Leipzig, die Stadt, in der sich die Immobilie befindet, ist eine lebendige Metropole, die für ihre kulturelle Vielfalt und ihren historischen Charme bekannt ist. Die Stadt lockt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Museen und kulturellen Veranstaltungen. Darüber hinaus bietet Leipzig ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars für jeden Geschmack. Die gute Verkehrsanbindung und die Infrastruktur machen Leipzig zu einer attraktiven Stadt für alle Altersgruppen.

Die Region um Leipzig herum besticht durch ihre natürliche Schönheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Seen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit historischen Städten und Schlössern, die darauf warten, erkundet zu werden. Insgesamt bietet die Region um Leipzig herum eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1875
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
478000 €
3.886,18 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. Ust.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 2,38 % inklusive der derzeit gültigen Ust. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
350 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.886,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.201 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.626 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON-OTTO Immobilien
VON-OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter
Nordstr. 40, 04105 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Ferdinand LöbelDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hn8n5q
Referenznummer: 142406921#wXbfel
VON-OTTO Immobilien
Herr Ferdinand Löbel
VON-OTTO Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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