Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 289 m²<br/>Grundstück Neustadt Neustadt 96465

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
289 m²Grundstück

Dominique Schnabel

VR-Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Renoviertes Wohnhaus zentral in Neustadt

Das charmante Vorderhaus wurde 1930 erbaut und wird mit einer Gasbrenntwertheizung aus dem Jahr 2021 und einem Schwedenofen Baujahr 2002 beheizt.
Hier stehen ca. 130 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Grundstücksfläche beträgt 289 m².
Ein moderner Anbau (ca. 40 m²) mit offenem Dach erfolgte 1998, welcher vom Eigentümer als Wohn/Esszimmer genutzt wird und Zugang zum großen, größtenteils überdachten Balkon bietet. Drei helle Schlafzimmer und eine moderne vollausgestattete Einbauküche, sowie zwei Wohnräume im Untergeschoss bietet das gemütliche Einfamlienhaus. Umfassende Modernisierungsmaßnahmen wie z.B. Bad, Heizung, Elektrik und Innenausbau wurden durchgeführt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage inklusive elektrischem Garagentor mit angrenzender Werkstatt und Starkstromanschluss, ideal für Hobbyhandwerker. Neben der Garage befindet sich ein weiterer Stellplatz. Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet durch den gelungenen Anbau besonderen Wohnkomfort und durch den ausgebauten Dachboden zusätzliche Nutzfläche. Die zentrale Lage sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Energiebedarfsausweis 199,4 kWh/(m²a) Effizienzklasse F.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz

Lage

Neustadt, Neustadt (96465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1930

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.300 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Stichworte Gesamtfläche: 130,00 m², Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

VR-Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mohrenstraße 7a, 96450 Coburg

Partnerschaft

Dominique SchnabelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9b45f

Referenznummer: 0-2007