Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €5.640,86 €/m²

Finanzierung ab 1153 €/Monat

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2Zimmer

61,9 m²Wohnfläche

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Wien, Leopoldstadt (1020)

Wir von KR Real freuen uns, Ihnen diese charmante 2 Zimmerwohnung mit Garten im Pratercottage anbieten zu dürfen.
Zum Verkauf gelangt eine gemütliche ca. 62 m² 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 37 m² Garten im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC, einer Wohnküche mit Ausgang in einen gemütlichen, sichtgeschützten Eigengarten, einem geräumigen Zimmer und einem Kabinett . Wie gefällt Ihnen dieser wunderschöne Boden? Der Eigentümer hat die Böden in einer besonders schönen Optik gestaltet.
Weiters steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung im Prater Cottage bietet eine einzigartige Kombination aus naturnaher Umgebung, hervorragender Infrastruktur und exklusiver Wohnqualität. Die Nähe zum Wiener Prater und die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die eine ruhige und grüne Wohngegend in unmittelbarer Stadtnähe suchen.
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:
Mag. Angelika Verhunc Tel.: +43 664 357 70 52 oder auch gerne per E-Mail: a.verhunc@kr-real.at
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Die Wohnung liegt im exklusiven Prater Cottage des 2. Wiener Gemeindebezirks, Leopoldstadt. Diese Straße und ihre Umgebung bietet eine Vielzahl von Vorzügen, die sie zu einer besonders attraktiven Wohngegend machen.
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und grünen Viertel, welches durch seine Nähe zum Wiener Prater und zum Stadtzentrum besticht.
Sie ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn 1sowie den Bus 4A, die schnelle Verbindungen zu den U-Bahnen U1 oder U3 ermöglichen und so sehr gute und rasche Verbindungen in die Innere Stadt und andere Bezirke bietet.
Die Nähe zur Wiener Innenstadt ermöglicht den einfachen Zugang zu kulturellen Angeboten wie Theatern, Museen, Opernhäusern und Konzertsälen als auch ins Wiener Nachtleben.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Feinkostläden und Wochenmärkte. Das Einkaufszentrum Wien Mitte The Mall ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Kinos.
Die Nähe zur Autobahn A23 (Südosttangente) ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch die umliegenden Regionen und das Umland Wiens leicht erreichbar sind.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 37,67 m², Bundesland: Wien