Mehrfamilienhaus zum Kauf

159000 €159.000 €1.053 €/m²

---

5Zimmer

151 m²Wohnfläche

315 m²Grundstück

---

Waldbach-Mönichwald (8253)

Zentral gelegen in der Gemeinde Waldbach steht dieses Haus mit zwei Wohneinheiten. Diese können separat genutzt werden und haben zwei Eingänge sowie zwei Hausnummern. Die Einheiten könnten auch zusammengelegt und als Einfamilienhaus genutzt werden.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 151m², wobei der Altbestand auf ca. 106m² und der Zubau auf 45m² kommt. Das Bestandshaus wurde 1947 erbaut, der Zubau erfolgte 1975.

Die Aufteilung im Altbestand ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer.

Im Obergeschoss ist die derzeit verschlossene Verbindungstür in den Zubau, das zweite Schlafzimmer befindet sich daneben. Der Zubau besteht aus: Vorraum, Küche, Bad/WC, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie zwei Schlafzimmer.

Des Weiteren erreicht man über einen Stiegen Abgang einen kleinen Vorraum, genutzt als Wäscheraum.

Beheizt wird das Objekt mittels einer Pelletsheizung.

Das Haus ist zum Teil unterkellert und bietet dadurch noch zusätzlichen genug Stauraum.

Die Grundstücksfläche beträgt 315m².

Das Wohnhaus befindet sich zentral gelegen neben einer Straße in der kleinen Gemeinde Waldbach.

Fußläufig erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten.

Innerhalb von 20 Minuten Autofahrt erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Hartberg.