Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 75.000 € 6 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 1.190 m²<br/>Grundstück Am Kirschberg 4 Mahlis Wermsdorf 04779

Monat
6Zimmer
230 m²Wohnfläche
1.190 m²Grundstück

Frau Katy Sonnenberg

AssetGate GmbH

2-Familienhaus in der Siedlung Mahlis !

EFH, freistehend, DG ausgebaut, Baujahr: 1968, teilsaniert von 1994 bis 2021, Bauschäden vorhanden, EG fremdgenutzt ohne Abgeschlossenheit, OG und DG eigengenutzt, Wohnfläche: ca. 230 qm, Warmwasserbereitung über elektrischen Durchlauferhitzer, massiver Kamin im OG; teilweise Überbau vor 1990; Flurbereinigungsverfahren läuft; nordwestliche Grundstücksteilfläche bei Extremhochwasser der Döllnitz gefährdet; Nebengebäude: Garage Baujahr: 1968; gemauerter Brunnen vor 1968 (wasserführend)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil

Lage

Am Kirschberg 4, Mahlis, Wermsdorf (04779)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Wermsdorf besitzt einen durch die sächsische Geschichte geprägten Ortskern. Das Alte Jagdschloß im Stil der Renaissance und die königliche Jagdresidenz Hubertusburg im Stil des Barock sind dabei besonders herausragend. Seine heutige Bekanntheit über die Landesgrenzen Sachsens hinaus verdankt der Ort immer noch seinen landschaftlichen Reizen, seiner interessanten Geschichte und auch dem jährlich im Oktober stattfindenden Horstseefischen.
Die Landschaft rund um den Collm stellt eine Besonderheit dar. Wermsdorf ist von ca. 4.000 ha Wald und einer großen Anzahl Seen und Teiche umgeben. Die bekanntesten davon sind der Horstsee und der Döllnitzsee.

Die Immobilie liegt im Ortsteil Mahlis. Mahlis liegt zwischen Leipzig und Dresden in der Nähe der Bundesautobahn 14.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

75000 €

326,09 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 230,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 3.04, Distanz zur Realschule: 3.05, Distanz zum Gymnasium: 10.27, Distanz zum Flughafen: 8.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.65, Distanz zur Autobahn: 6.48, Distanz zum Bus: 1.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.24

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AssetGate GmbHGewerblicher Anbieter

Bismarckplatz 1, 45128 Essen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Katy SonnenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hcmm5j

Referenznummer: 47364