Wohnung zum Kauf 380.000 € 6 Zimmer 159,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sonnenwendstraße 39 Bad Dürkheim Bad Dürkheim 67098

Monat
6Zimmer
159,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Matteo Gentile

Gentile Immobilien & Hausverwaltung

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Eigentumswohnung mit 2 Terrassen mit Traumausblick über Bad Dürkheim

Objektbeschreibung In dieser Top-Lage wurden 1970 6 Wohnanlagen gebaut, bestehend aus 6 viergeschossigen Terrassenhäusern mit insgesamt 28 Wohnungen zuzüglich Garagen.
Die Gebäudekonstruktion ist aus Massivbau und komplett unterkellert. Fundament, Geschossdecken, Kellerwände, Außen- und Innenwände sind aus Beton.
Die Ihnen angebotene Wohnung mit ca. 159qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss, allerdings laut Baupläne bezeichnet aufgrund der Konstruktion, im 3. Obergeschoss. Raumaufteilung Zur Verfügung stehen 6 Zimmer, Küche, 2 Terrassen, 2 Bäder, Diele, Keller, und eine Garage im UG (Loggia wurde 2005 in zwei Zimmerräume umgeändert). Der komplette Fußboden in der Wohnung ist mit Fliesen verlegt und geheizt wird mit der Elektro-Fußbodenheizung.
Der monatliche Hausgeldbetrag ist ca. 520 € inkl. Rücklagenkosten. Zu den Hausgeldkosten gehören Heizungsverbrauch, Abwasser, Kaltwasser, Müll, Grundsteuer, Versicherung und Hausmeister Service.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Sonnenwendstraße 39, Bad Dürkheim, Bad Dürkheim (67098)

Die Ihnen angebotene Wohnung in der Sonnenwendstr. 39, liegt in einer reizvollen und begehrten Umgebung in einer erhöhten Lage mit toller Aussicht über Bad Dürkheim. Die Lage des Wohnortes ist sehr ruhig umgeben von der Natur des Pfälzerwaldes.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

380000 €

2.385,89 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

520 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.385,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.830 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.266 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gentile Immobilien & HausverwaltungGewerblicher Anbieter

Parkstraße 64, 67061 Ludwigshafen

Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2d94k5d