Wohnung zum Kauf 180.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche Biebrich - Mitte Wiesbaden 65203

Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche

Regina Henrich

PlanetHome Group GmbH

Profitieren Sie jetzt in 2024: Attraktive 2ZKB Erdgeschosswohnung in Wiesbaden-Biebrich

Wir präsentieren Ihnen eine charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer beliebten Lage von Biebrich. Diese Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 52 m² eine gemütliche und funktionale Raumaufteilung, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung, die ca. im Jahr 1951 erbaut wurde, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienkomplex. Besonders hervorzuheben ist die schöne Loggia, die zur Rasenfläche hin ausgerichtet ist und Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das dazugehörige Keller- und Speicherabteil, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Im Keller befindet sich ein geräumiger Fahrradkeller und eine gut ausgestattete Waschküche für optimalen Komfort und Funktionalität. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten und erspart Ihnen die oft mühsame Parkplatzsuche. Bitte beachten Sie, dass es insgesamt 4 Stellplätze für die Häuser Nr. 22/24 gibt und keinen separaten Stellplatz, der ausschließlich dieser Wohnung zugewiesen ist
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für eine wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine solide Basis für Ihre kulinarischen Kreationen.
Die Wohnung befindet sich in einem idealen Zustand, der Ihnen Gelegenheit bietet, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Die Wände sind frisch verputzt und bereit für neue Tapeten oder einen Anstrich nach Ihren Vorstellungen. Der Boden ist sauber und perfekt vorbereitet für den Bodenbelag Ihrer Wahl. Dies gibt Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Designideen zu verwirklichen und die Räume nach Ihrem individuellen Geschmack zu gestalten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen Wiesbadens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Biebrich - Mitte, Wiesbaden (65203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Biebrich in Wiesbaden, einer Gegend, die für ihre hervorragende Lebensqualität und ihre attraktive Mischung aus Ruhe und Zentrumsnähe bekannt ist.
Biebrich ist ein charmantes und gut vernetztes Viertel, das durch eine angenehme, grüne Umgebung und eine freundliche Nachbarschaft besticht.
Die Lage bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In kurzer Zeit erreichen Sie die nächstgelegenen Bushaltestellen und Straßenbahnlinien, die Sie schnell ins Zentrum von Wiesbaden oder zu anderen wichtigen Zielen in der Umgebung bringen. Auch die Anbindung an die Autobahnen A 66 und A 643 ist bequem und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der Umgebung.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Zudem gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser Gegend besonders angenehm machen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Eine Schule und ein Kindergarten liegen ca. zwei Minuten entfernt.
Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Biebricher Schlosspark mit seinen weitläufigen Grünflächen und dem wunderschönen Schlossgarten eine wunderbare Möglichkeit, sich in der Natur zu entspannen und frische Luft zu genießen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, grüner Umgebung und hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet. Hier wohnen Sie in einem angenehmen Umfeld, das sowohl Erholung als auch städtische Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe vereint.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

180000 €

3.461,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.461,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.717 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.713 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Regina HenrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsut5n

Referenznummer: 625090