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Wohnung zum Kauf
164000 €2.000 €/m²
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Piepel Immobilien, Rheine
Piepel Immobilien, Rheine
Herr Christian Piepel
Piepel Immobilien, Rheine

Moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer ETW in gepflegter Wohnanlage von Rheine zum Kauf

Willkommen in dieser gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1967 erbaut wurde. Sie besteht aus insgesamt 36 Wohneinheiten. Hier wohnen 29 Eigentümer und 7 Mieter in einer angenehmen Gemeinschaft. Die beiden Gebäudekörper, Haus Nr. 1 und Haus Nr. 3, verfügen jeweils über 18 Wohneinheiten und bieten Ihnen ein friedliches Zuhause.

Unsere gepflegte und 2017 kernsanierte Wohnung befindet sich im Gebäudetyp HausNr. 3 und liegt im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug - der Gebäudeeingang ist barrierefrei gestaltet.


8 gute Gründe

- sanierte Wohnung 2017
- barrierefreies Badezimmer
- vermietet
- Heizung aus 2024
- Aufzug
- Top Zustand
- neue Einbauküche 2023
- lichtdurchflutete Räume

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 4. Geschoss
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Hörstkamp, Rheine (48431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheine ist eine kreisangehörige Stadt an der Ems mit rd. 80.000 Einwohnern, die verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und optimal an die Westfalenmetropole Münster angebunden ist. Sie verfügt über alle erforderlichen infrastrukturellen und behördlichen Einrichtungen.
Fu?r Freizeitaktivitäten steht Ihnen unter anderem der Stadtpark, das Freibad und verschiedene Sport-Vereine zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
164000 €
2.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
Laufende Kosten
Hausgeld
330 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.164 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.647 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hausgeld: € 330,- mtl.
Enthalten sind hier: Strom, Wasser, Müllabfuhr, Versicherungen, Verwaltergebühr, Instandhaltungsrücklage, Hausreinigung, Winterdienst

Rücklagen 2023: 9.474,-€
Gesamtrücklage 2023: 323.936,-€

Mietzins: € 610,- / Monat



Das Angebot beruht auf Angaben Dritter. Hierfür übernehmen wir, trotz gewissenhafter Prüfung, keine Gewährr. Irrtümer, Auslassungen, sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Piepel Immobilien, Rheine
Piepel Immobilien, RheineGewerblicher Anbieter
Kardinal-Galen-Ring 210b, 48429 Rheine
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Partnerschaft
Herr Christian Piepel
Herr Christian PiepelDein Kontakt
Online-ID: 2g2y55k
Referenznummer: 2024-138
Piepel Immobilien, Rheine
Piepel Immobilien, Rheine
Herr Christian Piepel
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