Wohnung zum Kauf 164.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Hörstkamp Rheine 48431

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Christian Piepel

Piepel Immobilien, Rheine

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer ETW in gepflegter Wohnanlage von Rheine zum Kauf

Willkommen in dieser gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1967 erbaut wurde. Sie besteht aus insgesamt 36 Wohneinheiten. Hier wohnen 29 Eigentümer und 7 Mieter in einer angenehmen Gemeinschaft. Die beiden Gebäudekörper, Haus Nr. 1 und Haus Nr. 3, verfügen jeweils über 18 Wohneinheiten und bieten Ihnen ein friedliches Zuhause.

Unsere gepflegte und 2017 kernsanierte Wohnung befindet sich im Gebäudetyp HausNr. 3 und liegt im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug - der Gebäudeeingang ist barrierefrei gestaltet.

8 gute Gründe

- sanierte Wohnung 2017
- barrierefreies Badezimmer
- vermietet
- Heizung aus 2024
- Aufzug
- Top Zustand
- neue Einbauküche 2023
- lichtdurchflutete Räume

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
4. Geschoss
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Hörstkamp, Rheine (48431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rheine ist eine kreisangehörige Stadt an der Ems mit rd. 80.000 Einwohnern, die verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und optimal an die Westfalenmetropole Münster angebunden ist. Sie verfügt über alle erforderlichen infrastrukturellen und behördlichen Einrichtungen.
Fu?r Freizeitaktivitäten steht Ihnen unter anderem der Stadtpark, das Freibad und verschiedene Sport-Vereine zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

164000 €

2.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

330 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.158 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.628 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hausgeld: € 330,- mtl.
Enthalten sind hier: Strom, Wasser, Müllabfuhr, Versicherungen, Verwaltergebühr, Instandhaltungsrücklage, Hausreinigung, Winterdienst

Rücklagen 2023: 9.474,-€
Gesamtrücklage 2023: 323.936,-€

Mietzins: € 610,- / Monat

Das Angebot beruht auf Angaben Dritter. Hierfür übernehmen wir, trotz gewissenhafter Prüfung, keine Gewährr. Irrtümer, Auslassungen, sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Piepel Immobilien, RheineGewerblicher Anbieter

Kardinal-Galen-Ring 210b, 48429 Rheine

Partnerschaft

Herr Christian PiepelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2y55k

Referenznummer: 2024-138