Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

760000 €760.000 €13.103 €/m²

Finanzierung ab 2886 €/Monat

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2Zimmer

58 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Maxvorstadt, München (80333)

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Willkommen in dieser außergewöhnlichen, loftartigen Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug - urban, ruhig und zentral gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens.

Die lichtdurchflutete Wohnung bietet eine vermessene Wohnfläche von ca. 58 m² (Nutzfläche ca. 71 m²), die sich durch einen kleinen Dachausbau auf ca. 68,5 m² erweitern lässt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss baurechtlich weiter auszubauen - auf bis zu ca. 180 m² Wohnfläche. Die hierfür notwendigen Genehmigungen sind vom Käufer eigenständig einzuholen.

Der offene Grundriss mit loftartigem Wohn-/Essbereich (ca. 24 m²) schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung lässt sich flexibel als 2- oder 3-Zimmer-Wohnung gestalten. Ein südlich ausgerichteter Balkon bietet einen traumhaften Blick über die Dächer Münchens.

Ein stilvolles Bad mit Badewanne und hohen Decken sowie eine moderne Wohnküche mit Einbauküche runden das Angebot ab. Die Wohnung überzeugt mit viel Privatsphäre - ein urbaner Rückzugsort mit besonderem Flair.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 71,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen