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Land-/Forstwirtschaft zum Kauf
89000 €
30.886 m²Grundstück

OVB Immobilien GmbH
OVB Immobilien GmbH
Frau Carola Meyer-Diekmann
OVB Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiger Resthof mit Grünland in Alleinlage

Tierfreunde und Naturliebhaber gesucht! Mit diesem sanierungsbedürftigen Resthof in Oederquart können Sie sich Ihren persönlichen Traum vom gemeinsamen Paradies mit Ihren Tieren verwirklichen. Zu dem großzügigen Grundstück von 30.886 qm gehört eine Grünlandfläche, die sich hervorragend für die Haltung von Pferden eignet. So können Sie Ihren Reit- und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür nachgehen. Die Immobilie bietet Ihnen die Chance, ein neues Zuhause für sich und Ihre Tiere ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Der Hof liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Alleinlage garantiert Ihnen Privatsphäre, während Sie gleichzeitig die Vorzüge des ländlichen Umfelds genießen können.

Sie träumen davon, Ihr individuelles Projekt vom aktiven Landleben zu realisieren? Dann lassen Sie sich persönlich vom Potential dieses Hofes überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alleinlage

- sanierungsbedürftiger Resthof
- Nebengebäude
- verschiedene Ställe, Scheunen und Schuppen
- Alleinlage
- Gründlandfläche
- Heizung aus 2004 mit Flüssiggas
- Kleinkläranlage

Lage

Oederquart (21734)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Haus finden Sie in einer ruhigen Alleinlage in der Gemeinde Oederquart, Samtgemeinde Nordkehdingen. Die Samtgemeinde Nordkehdingen, Landkreis Stade, erstreckt sich über eine Fläche von ca. 193 km² mit ca. 7.600 Einwohnern und besteht aus den selbständigen Gemeinden Balje, Freiburg, Krummendeich, Oederquart und Wischhafen. Die Elbe begrenzt die Samtgemeinde im Norden und Nordosten und prägt diese typische Küstenregion. Im Süden und Südwesten wiederum befindet sich die Oste als Nebenfluss der Elbe. Das weitläufige Landschaftsbild ist neben den Flüssen und dem Elbdeich von Ackerland, Marschwiesen und Obsthöfen gekennzeichnet.

Oederquart hat ca. 1.000 Einwohner und liegt nur 5,0 km vom benachbarten Freiburg entfernt. Freiburg verfügt über eine komplette Infrastruktur. Neben Schule, Kindergarten, Sporthalle, Tankstelle, Banken und Lebensmittelgeschäften finden Sie hier verschiedene Behörden und Ärzte. Die Fährverbindung Wischhafen-Glückstadt bringt Sie außerdem in ca. 30 min über die Elbe nach Schleswig-Holstein.

Die Elberegion und die Nordsee mit den vielen Erholungsgebieten laden zu vielen Ausflügen und Freizeitaktivitäten ein: Erkundigen Sie die Umgebung auf ausgiebigen Radtouren und genießen Sie die Landschaft mit seiner einzigartigen Vogelwelt. Nutzen Sie das Naturfreibad in Krummendeich oder besuchen Sie das Natureum in Balje. Kulturelle Veranstaltungen erleben Sie zudem im Kornspeicher in Freiburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis
89000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie den Ansprechpartner für diese Immobilie unter 04143 - 9901 49.


VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Stichworte Wohnfläche: 140,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2004

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OVB Immobilien GmbH
OVB Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Mühlenstr. 6-12, 26789 Leer
Frau Carola Meyer-Diekmann
Frau Carola Meyer-DiekmannDein Kontakt
Online-ID: 2h8ft5r
Referenznummer: 4_226
OVB Immobilien GmbH
OVB Immobilien GmbH
Frau Carola Meyer-Diekmann
OVB Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen