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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 115.200 € 4 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Königsplatz Stadtmitte Kammerstein 91126
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
115200 €1.029 €/m²
Finanzierung ab 456 €/Monat
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Großzügige 4-Zi Maisonette am Schwabacher Marktplatz

Die gemütliche 4-Zimmer Maisonette mit Küche, Bad, zusätzl. WC und einem Abstellraum erstreckt sich über das 1.OG und DG in einem historischen, aber generalsanierten Altstadthaus in Schwabach. Das Bad mit Badewanne wurde 2016 komplett neu renoviert, siehe Bilder. Ebenso wurde die Gaszentralheizung 2016 modernisiert um den Energieverbrauch zu senken. Zu den NK kommen noch 25.-€/Monat für die Hausreinigung dazu, insofern muss keine Hausordnung durchgeführt werden. Vor der Tür befindet sich der an die Fußgängerzone angeschlossene Hof der "Fürstenherberge" mit dem Durchgang zur Stadtbibliothek sowie eine städtische Galerie und eine Buchhandlung mit Café. Nach wenigen Metern betritt man durch einen Tordurchgang den schönen Schwabacher Marktplatz, der mit Restaurants, Cafés, Markstständen und interessanten Veranstaltungen lockt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Spielplätze, verschiedene Schulen, etc sind fußläufig zu erreichen. Mit der S-Bahn erreicht man Nürnberg in kurzer Zeit, ansonsten besteht auch gute Verkehrsanbindung über die Autobahn und Landstraßen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Königsplatz, Stadtmitte, Kammerstein (91126)
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Schwabach Innenstadt. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien, Kindergärten, Spielplätze, verschiedene Schulen, etc sind fußläufig zu erreichen. Die denkmalgeschützte "Fürstenherberge" befindet sich angrenzend an den Schwabacher Marktplatz und damit in idealer Innenstadtlage, zentraler zu Wohnen ist kaum möglich. Durch die unmittelbar an die Fußgängerzone angrenzende Wohnlage ist ein Kfz. zwar nicht unbedingt nötig, doch besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der nahegelegenen Tiefgarage anzumieten.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
115200 €
1.028,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.028,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.114 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.771 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Online-ID: 2hygk56
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