Historisches Hotel und Gasthaus mit separaten Wohnung in St. Goarshausen
Historisches Hotel und Gasthaus mit separatem Wohnung in St. Goarshausen
Das historische erbaute Hotel mit Gastronomie wurde 1795 ursprünglich als zweite Haus gebaut und liegt im hübschen Sankt Goarshausen. Die fortlaufende renovierte Immobilie verbindet gekonnt historischen Charme und blickt auf eine wechselhafte Geschichte zurück.
Diese Pension bietet Ihnen die Chance, in einer der schönsten Regionen Deutschlands ein erfolgreiches Geschäftsmodell weiterzuführen. Lassen Sie Ihre Gäste unvergessliche Momente in einer Pension erleben, die durch ihren Charme und ihre Gastfreundschaft besticht.
Das gesamte Gebäude ist wie folgt aufgeteilt
Erdgeschoss: ca.351 m²
Hier befindet sich die Küche mit Abstellraum, und zwei Damen- und Herrentoiletten
Das Restaurant, welches Plätze für 125 Gäste bietet und zusätzlich ein 75 m² separate Abstellkammer, der für ca. 100,- € vermietet ist:
Raum 1: 80 Plätze
Raum 2: 25 Plätze
Raum 3: 20 Plätze
1.Obergeschoss: ca. 172 m²
5 Gästezimmer mit eigenem Bad mit Dusche, WC, Kabel-TV und Föhn; eine Wäschekammer und die Privatwohnung (ca. 113 m²) mit 5 Zimmern, Küche und Bad.
Dachgeschoss im vorderen Gebäudeteil ist mit 3 Doppelzimmern ausgebaut, im hinteren Teil befindet sich ein großer Speicher und die Heizungsanlage mit einer Gastherne.
Die Straßenseitige Gebäudeteil ist mit einem Bruchstein gemauerten Keller unterkellert der z.Z. als Getränkelager genutzt wird.
Eine ca.75 m² zusätzliche Fläche, die zurzeit als Lagerraum für ca. 100,- € vermietet ist und viel Potential bietet ergänzt das Angebot.
Die Nutzungsfläche ist ca. 729 m², ohne Keller, Speicher, Innenhof und überbaute Hofeinfahrt.
Um die Privatssphere der Eigentümerin zu bewahren haben wir keine Bilder der Wohnung gestellt.
Der Enengieverbaruach ist 143,7 kWh/(m²·a) und liegt bei der Besichtigung vor.
Zu erwähnen ist die Bundesgartenschau, die 2029 stattfinden wird.
