Wohnung zur Miete

1136.36 €1.136,36 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

91,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Auen, Villach (9500)

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss erwartet Sie ab sofort.
Die Wohnung liegt in Villach-Auen mit einer optimalen Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,15 m2, einem kleinen Balkon und einer großen Terrasse mit 29 m2 bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Die großzügige Terrasse bietet reichlich Platz für entspannte Momente im Freien, perfekt zum Genießen der Sonne, für gesellige Abende oder zum Anbau von Pflanzen und Kräutern. Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre Outdoor-Oase zu gestalten.
Ein Carport ist ebenfalls für Sie reserviert.

Raumaufteilung:
* Vorraum
* Wohn-Essbereich mit großer Küche
* 2 Schlafzimmer
* Bad mit Dusche und Infrarot-Kabine
* WC
* Balkon
* große Terrasse (ca. 29 m2)
* Abstellraum im EG (ca. 14 m2)

Die Gesamtmiete-Brutto (inkl. BK+HK) beträgt € 1.600,- Die Kaution beträgt € 4.800,-
Die Heizkosten sind aliquot berechnet und werden 1x jährlich nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.

In dieser attraktiven Wohnung finden Sie einen wunderschön gestalteten Kachelofen, der nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für ein ansprechendes Designelement in Ihrem neuen Zuhause sorgt.

Wir sind mittels Alleinvermittler mit der Vermietung des Objektes beauftragt.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter ernst@allinone-villach.immo oder telefonisch unter 0664/527 14 27 vereinbaren.

Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,41 m², Kellerfläche: 14,50 m², Bundesland: Kärnten, 1 Etagen