Bungalow zum Kauf 75.000 € 3,5 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 740 m²<br/>Grundstück Lenzen Lenzen 19309

Monat
3,5Zimmer
70 m²Wohnfläche
740 m²Grundstück

Frau Tina Pöhl

Dr. Lehner Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Kleiner Bungalow in idyllischer Lage!

Dieser charmante Bungalow ist im Jahr 1997 in skandinavischer Bauweise errichtet worden. Das flach geneigte Satteldach wurde mit Ethernitplatten eingedeckt, die oberste Geschossdecke ist mit Mineralwolle gedämmt. Die Außenwände sind ebenfalls mit Mineralwolle gedämmt und wurden mit einer Holzverkleidung versehen. Die zweifach isolierten Holzfenster (zum größten Teil mit Fensterläden) sind nach außen zu öffnen. Beheizt wird das kleine Häuschen mit einer Erdgaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage.

An der Seite des Gebäudes befindet sich der Eingang, welcher in den Flur führt. Von hier aus erschließen sich rechtsseitig das Schlafzimmer und geradezu das Wohnzimmer mit Ausgang in den Gartenbereich. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche, die Einbauküche mit angrenzendem Essbereich, der Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Zimmer sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Das Bad verfügt über eine Fußbodenheizung. Vom Essbereich aus kommt man auf die großzügige Terrasse. Die Sonnenmarkise ist elektrisch steuerbar.

Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Tel, Glasfaser, SAT

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Lenzen, Lenzen (19309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

19309 Lenzen ist eine Kleinstadt im Landkreis Prignitz im Bundesland Brandenburg. Der Ort liegt an den beiden Flüssen Löcknitz und Elbe
Die Stadt mit ca. 2000 Einwohnern ist eine der ältesten Städte der Mark Brandenburg. Lenzen liegt am nordwestlichen Rand des Naturparks "Brandenburgische Elbtalaue" und ist wegen der einzigartigen Natur bei Urlaubern sehr beliebt. Auch der Rudower See ist ein beliebter Treffpunkt an warmen Tagen. Am Rudower See gibt es auch einen Segelverein. Der Ortskern des Fachwerkstädtchens ist nahezu erhalten und wurde in den letzten Jahren teilweise restauriert. Mit der Burg Lenzen, der St.-Katharinen-Kirche und dem Stumpfen Turm hat die Stadt an Sehenswürdigkeiten einiges zu bieten. Weiterhin gibt es zwei Supermärkte, eine Schule, Kitas und Ärzte.

Die nächste größere Stadt Wittenberge ist ca. 20 km entfernt. Berlin und Hamburg erreicht man in jeweils ca. 1,5 Autostunden. Auch ein Bahnhof mit ICE Anbindung der Städte Hamburg-Berlin befindet sich in Wittenberge.

Das Grundstück selbst befindet sich in ruhiger Lage. Zum Grundstück führt ein unbefestigter Weg. Das Haus liegt somit nicht an einer viel befahrenen Straße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

75000 €

1.071,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Das idyllische Grundstück ist allseits umfriedet und wurde liebevoll mit Bäumen, Stauden und Sträuchern angelegt. Die Auffahrt ist gepflastert und führt zur Garage mit dahinter liegendem Schuppen. Hinter dem Haus befindet sich ein überdachter Wäscheplatz und ein weiteres kleines Nebengelass. Dieses dient als Abstellfläche für Gartengeräte. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 25.00, Distanz zur Autobahn: 27.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Lehner ImmobilienGewerblicher Anbieter

August-Bebel-Str. 41, 19322 Wittenberge

Frau Tina PöhlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwtt55

Referenznummer: AY756