Wohnung zum Kauf 649.000 € 3 Zimmer 77,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Timmendorfer Strand Timmendorfer Strand 23669

Monat
3Zimmer
77,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Patrick Schröder

Dahler & Company Timmendorfer Strand

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Mitten im Zentrum, 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse

Die helle, moderne Erdgeschoßwohnung wurde 2006 mit hochwertigen Materialien erbaut und befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Timmendorfer Strand.

Von dem zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und dem direkten Zugang zu der eigenen Terrasse mit einem eigenen Schuppen.

Die Fensterfront lässt viel Tageslicht herein. Die moderne Küche bietet genug Platz für alle Bedürfnisse
Die Wohnung verfügt über 2getrennte Schlafzimmer.
Das große Badezimmer mit Dusche verfügt über einen modernen Waschtisch mit viel Stauraum.

Zu der Wohnung gehören ein eigener Stellplätze, der selbst für große SUV´s geeignet ist, ein separater Schuppen, sowie ein Gemeinschaftsfahrradraum.
Das interessante der Wohnung sind die Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist sowohl als Erst- und Zweitwohnsitz geeignet, und bietet auch die Möglichkeit zur Ferienvermietung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Terrasse
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

_Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Timmendorfer Strand.
_Ortszentrum mit der Flaniermeile fußläufig erreichbar
_feinsandiger Ostseestrand direkt vor der Tür
_ exklusive Geschäfte & Boutiquen zum Shoppen
_zahlreiche Cafés & Restaurants
_großes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten
_benachbarte Orte: Niendorf, Scharbeutz und Travemünde
_Scharbeutzer Ostseetherme, Niendorfer Meerwasser-Schwimmbad
_Golfsportbegeisterte stehen mehrere Golfplätze in der unmittelbaren Nähe zur Verfügung.
_sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
_Ärzte und Praxen, Apotheken, Bäcker, Bahnhof sowie diverse Busverbindungen
_Kindergärten und alle Schulformen.
_kulinarische Besonderheit im Niendorfer Hafen, täglich frischer Fisch

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

649000 €

8.422,01 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

450 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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8.422,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.388 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.664 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahler & Company Timmendorfer StrandGewerblicher Anbieter

Poststr. 12, 23669 Timmendorfer Strand

6 Jahre Partnerschaft

Herr Patrick SchröderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6re5s

Referenznummer: DC-TIM1062