Penthouse zum Kauf

1625000 €1.625.000 €5.996 €/m²

Finanzierung ab 6536 €/Monat

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4Zimmer

271 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Heisingen, Essen (45259)

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Dieses exklusive Penthouse mit einer Größe von ca. 271 m² befindet sich in Toplage von Essen-Heisingen. Die exquisite Ausstattung namhafter Hersteller kombiniert mit modernster Haustechnik schaffen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit dem Aufzug erreichen Sie alleinig die 2. Etage des Hauses und betreten den großzügigen Wohnbereich, der durch seine offene, helle Gestaltung und Ausstattung besticht.

Eine Siematic Küche mit Miele Elektrogeräten vereint zeitloses Design und modernste Technologie zu einem harmonischen Gesamtbild. Die eleganten Küchenfronten von Siematic strahlen eine zeitlose Ästhetik aus, die sich perfekt in das Wohnambiente einfügen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes und schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Kochen und Verweilen einlädt.

Das Schlafzimmer mit Masterbad en Suite ist ein wahrer Rückzugsort, der Komfort und Eleganz vereint. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie bieten außerdem einen direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse.

Das Kinder- oder Gästezimmer mit Duschbad bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität, ideal für Übernachtungen von Freunden oder als Spielzimmer für die Kleinen. Es ist ein Raum, der sowohl zum Entspannen als auch zum Spielen einlädt und sich leicht an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen lässt.

Ein weiteres Zimmer, welches als Arbeitszimmer genutzt wurde, ist über den Wohnbereich zu betreten. Dieser Raum ist ebenfalls lichtdurchflutet und führt direkt auf die Terrasse.

Diese Terrasse erstreckt sich über ca. 131 m² und bietet einen einzigartigen Fernblick über eine malerische Landschaft.

Dieser Außenbereich ist perfekt geeignet für gesellige Zusammenkünfte im Freien oder einfach nur zum Entspannen und Genießen der Atmosphäre.

Die Lage des Penthouses bietet eine einzigartige Gelegenheit im Essener Süden zu wohnen und den naturnahen Lebensstil in einer ruhigen Umgebung zu genießen. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, großzügigem Wohnbereich und der großartigen Terrasse ist dieses Penthouse ein wahres Schmuckstück, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Zuhause mit Stil und Komfort sind, dann ist dieses Penthouse die perfekte Wahl für Sie.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Courtage:
Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sonstiges - Instandhaltungskosten 870 p.a.
- Hausgeld 891 € monatlich Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Grundstücksfläche: 4.441,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 131,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen