Lagerhalle zum Kauf
350000 €
217 m²Lagerfläche

Herr Markus Babic

Thomas Schaller Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Produktions-/ Lager-/ Versandhalle in Nürnberg-Süd, sofort verfügbar

Zum Verkauf stehen eine Lagerhallen, mit einer Gesamtgröße von ca. 217,5 m², welche sich für Produktion, Versandsandhandel und auch als Lager eigent. Die sich im Innenhof befindlichen Gewerbeeinheit ist voll unterkellert und bietet eine weitere Nutzfäche von ca. 250 m².

Die Lagerhalle wurde bis jetzt zum Lagern von Bekleidung benutzt, welche auch von hieraus auch versandtfertig gemacht wurde.

Alles was für einen Versandhandel benötigt wird könnte zu Teil noch gesondert erworben werden ( hochwertiges Regalsystem mit allem was dazu gehört, Bekleidungsartiekel für Internetversandhandel aller Art. Liste der Artikel bei Interesse vefügbr, Förderband, Waage u.v.m. )

Es ist jede gewerbliche Nutzung erlaubt (ausgenommen Gastronomie).

Weiter wäre eine Umnutzung zu Wohnraum oder zur gewerblichen Zimmervermietung, sprich dem betreiben einer Pension durch die Miteigentümer bereits abgesegnt.

Lager/Halle:

ca. 217,5 m²

+ 250 m² Nutzfläche Kellergeschoss

Lager im Kellergeschoss:

gesamt: ca. 250 m²

Stellplätze:

Im Innhof befinden sich 4 Stellplätze, hierfür haben die Gewerbeeinheiten den Vorrang zur Nutzung, SNR.

Außenanlagen:

Absperrbarerer Gemeinschaftshof, kann mitbenutz werden

Der Energieausweis ist in bearbeitung und wird nachgereicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
5 Geschosse

Lage

Hummelstein, Nürnberg (90461)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Entfernungen:
Zum Flughafen 7,20km
Zum Bahnhof 1,17km
Zum Autobahn A73 2,67km
Zum Zentrum von Nürnberg 2,31km

Preise

Kaufpreis

350000 €

Provision für Käufer

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Markus Babic schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Lagerfläche: 217,00 m², Nutzfläche: 217,00 m², Gesamtfläche: 217,00 m², Kellerfläche: 250,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, im Stadtteil gelegen