Einfamilienhaus zum Kauf 645.000 € 5 Zimmer 211 m²<br/>Wohnfläche 869 m²<br/>Grundstück Ferschweiler 54668

Monat
5Zimmer
211 m²Wohnfläche
869 m²Grundstück

Sina JUNKER

BMS Immobilien

Moderner Wohnkomfort in familienfreundlicher Lage !

Dieses schöne, als neuwertig zu bezeichnende Einfamilienhaus wurde 2012 von der Firma Böhme in Massivbauweise im Eifelort Ferschweiler erbaut.
Ferschweiler ist eine sehr idyllisch auf dem Plateau gelegene Ortschaft in der VG Südeifel mit ca. 900 Einwohnern. Durch die Nähe zur Luxemburger Grenze ist diese Gemeinde besonders bei Grenzgängern sehr beliebt.

Das Haus umfasst ca. 210 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die hochwertige Bauweise und schöne geschmackvolle Ausstattung machen das Haus zu etwwas Besonderem.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, ein großer Wohn-/ Essbereich. Von hier aus betreten Sie die rückseitig gelegene Außenterrasse und den angrenzenden Garten.
Ebenfalls im EG befindet sich ein Schlafzimmer mit dazugehörigem Ankleidezimmer und Badezimmer.
Ein separates WC steht für Gäste im Erdgeschoss neben der Garderobe zur Verfügung.
Durch eine Schleuse gelangen Sie sowohl in den HWS-Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie auf direktem Wege auch in die angrenzende Garage.
Im Obergeschoß / Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, davon eines mit angrenzendem Ankleidezimmer. Ein Badezimmer und ein großer Hobbyraum, der sich auf viele verschiedene Arten nutzen lässt, machen das Haus komplett. Neben der hochwertigen Innenausstattung kann auch das Grundstück und die ruhige Lage der Immobilie punkten. Dieses Haus und seine Lage sind perfekt für Familien geeignet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns !

Ausstattung:
- Grundstücksgröße: 869 m²
- Baujahr: 2012
- Wohnfläche: ca. 210 m²
- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
- hochwertige Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten
- großer Hobbyraum (45 m²) im DG
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Markise im Außenbereich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Ferschweiler (54668)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

645000 €

3.056,87 €/m²

Provision für Käufer

3.57%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.151 €/m²

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4.092 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Gesamtfläche: 211,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BMS ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rue de la Gare, 6440 Echternach

6 Jahre Partnerschaft

Sina JUNKERDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e9gu5b

Referenznummer: 84697354