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Wohnung zum Kauf
285000 €3.654 €/m²
4Zimmer
78 m²Wohnfläche
EGGeschoss

PlanetHome Group GmbH
Jürgen Weinzierl
PlanetHome Group GmbH

Renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage von Waldkraiburg

Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Waldkraiburg.

Diese vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² verbindet modernes Design mit praktischem Wohnkomfort. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Waldkraiburg.
Die Wohnung ist ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Investoren.

Ausstattungsmerkmale
. Wohnfläche: ca. 78 m²
. Zimmer: 4 gut geschnittene Räume mit viel Tageslicht
. Lage: Erdgeschoss - ideal für Jung und Alt
. Renovierung: 2024 abgeschlossen
. Einzelgarage optional zu erwerben
. Verfügbar ab Januar 2025

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 2025
  • Erdgeschoss
  • Loggia

Lage

Kerngebiet, Waldkraiburg (84478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Waldkraiburg bietet eine ansprechende Wohnkultur in einer gesunden, reizvollen Umgebung im südöstlichen Bayern. Die größte Stadt des Landkreises Mühldorf liegt zentral an den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim. Aufgrund der Zuganbindung vom nahe gelegenen Ampfing ist München-Ostbahnhof in ca. 45 Minuten erreichbar. Über die A94 ist München jetzt in 30 Minuten erreichbar. Waldkraiburg stellt sich heute als moderne, aufgeschlossene Industriestadt dar, die rd. 8.000 Arbeitsplätze bietet. Leistungsfähige Versorgungseinrichtungen des Gesundheitswesens und ein attraktives Waren- und Dienstleistungsangebot des täglichen Bedarfs gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Ein wichtiger Grund für die Anziehungskraft der Stadt ist die große Anzahl an vielfältigen Ausbildungs- und Arbeitsplätzen. Zukunftsorientierte Firmen aus Industrie, Gewerbe, Handel und Dienstleistung sowie aus dem Bereich der Hochtechnologie beweisen, dass Waldkraiburg ein dynamischer und attraktiver Wirtschaftsstandort ist. Eine Vielzahl von Sport- und Freizeitaktivitäten verbindet die Menschen und bereichert das Stadtleben. Das 1989 erbaute Haus der Kultur spricht mit seinem vielfältigen Programm - Theater, Konzerte, Kleinkunst, Ausstellungen, Museum, Kino - auch viele Menschen aus dem Umland an. Im Stadtmuseum kann man über Waldkraiburgs Geschichte Wissenswertes erfahren. Eine halbe Autostunde zum Chiemsee, eine dreiviertel Stunde zu den Chiemgauer Bergen und nur wenige Minuten zum ökologisch wertvollen und dicht bewaldeten Inntal mit Anschluss an den Inntalradweg und vielen Rad- und Wanderwegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
285000 €
3.653,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
205 €

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3.653,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.228 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.507 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Jürgen WeinzierlDein Kontakt
Online-ID: 2g8ks5x
Referenznummer: 622892
PlanetHome Group GmbH
Jürgen Weinzierl
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