Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 499.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 439 m²<br/>Grundstück Au Illertissen 89257

Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
439 m²Grundstück

Herr Matthias Schuster

AssetGate GmbH

TOP saniertes und gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage.

Entdecken Sie das charmante Zweifamilienhaus in Illertissen, eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die Komfort und Vielseitigkeit suchen. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1962 strahlt zeitlose Eleganz aus und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 80 m².

Auf drei Etagen erstrecken sich insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2017 umfassend modernisiert und saniert und bietet eine moderne und optisch ansprechende Ausstattung.

Das Highlight dieses Hauses ist zweifelsohne die wundervolle Terrasse und der einladende Balkon, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen. Das teilweise unterkellerte Haus steht auf einem ca. 439 m² großen Grundstück und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein charmantes und vielseitiges Haus in einer begehrten Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Illertissen.

Der Energieausweis wird derzeit gefertigt und nachgereicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Au, Illertissen (89257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Illertissen besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch sowohl Pendler als auch Familien einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens genießen.

In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen, wodurch der Alltag äußerst komfortabel gestaltet wird.

Die Nähe zur Natur bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge im Grünen und sportliche Aktivitäten. Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie schnell die umliegenden Städte und haben somit sowohl das Stadtleben als auch die ruhige Atmosphäre von Illertissen stets in Reichweite.

Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus zentralem Komfort und naturnaher Erholung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

499000 €

2.495 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; nein inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht! Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

AssetGate GmbHGewerblicher Anbieter

Bismarckplatz 1, 45128 Essen

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Online-ID: 2fewg5v

Referenznummer: 48820