Wohnung zur Miete 870 € 2,5 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Voltastraße 67 Hummelstein Nürnberg 90459

Wohnung zur Miete
870 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
66 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Kai Lauterbach

Hausquadrat GmbH

Top saniert: Dachgeschosswohnung mit großer Wohnküche, Einbauküche und Riesen-Balkon - im grünen Teil der Südstadt

Im grünen Teil der Südstadt mit vielen Bäumen und großzügigen Hinterhöfen wurde diese Wohnanlage im Jahr 2021 komplett renoviert und energetisch modernisiert.

Es wurden neue Balkone montiert, 3-fach verglaste Fenster eingebaut und eine neue effiziente Zentralheizung mit Brennwerttechnik installiert.

Diese Wohnung bietet zwei sonnendurchflutete Zimmer, eine sehr geräumige Wohnküche (als halbes Zimmer angegeben) und ein Tageslichtbad mit Wanne.

Der riesige Balkon zum Innenhof ist perfekt zum Sitzen unterm Sternenhimmel.

Die Wohnung eignet sich daher perfekt für Singles und Paare, die hochwertig und ruhig wohnen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1.3.2025
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Lage

Voltastraße 67, Hummelstein, Nürnberg (90459)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Haus Voltastraße 67 liegt im grünen und schönen Teil der Südstadt, sie ist eine ruhige Wohnstraße.

Die Haltestellen der Straßenbahn (Siemensstraße) und U-Bahn (Maffeiplatz) sind jeweils nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Die Autobahn A73 (Frankenschnellweg) ist in 5 Minuten erreichbar.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der befinden sich im fußläufigen Umfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

980 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

870 €

13,18 €/m²

Nebenkosten

110 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

2610 €

Weitere Informationen

Sonstiges Bei den angegebenen Nebenkosten handelt es sich um eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten inklusive Hausreinigung und Winterdienst

Die Heizung wird von der N-Ergie betrieben und direkt mit den Mietern abgerechnet, für Strom und Internet schließen die Nutzer direkte Verträge mit den Versorgern.

Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Die Wohnung ist für mehr als zwei Personen nicht geeignet.

Bitte nehmen Sie zunächst über das Internetformular Kontakt mit uns auf - wir melden uns kurzfristig bei Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei Ihnen.. Wir freuen uns über einige aussagekräftige Informationen über Sie und ihre derzeitige sowie gewünschte Wohn- und Lebenssituation, Anfragen ohne weitere Informationen können leider nicht bearbeitet werden.

Alle Besichtigungen finden ausschließlich als persönliche Einzeltermine statt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hausquadrat GmbHGewerblicher Anbieter

Kleefeld 13, 91054 Erlangen

Partnerschaft

Kai LauterbachDein Kontakt

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Online-ID: 29v5x5f