Terrassenwohnung zum Kauf 160.000 € 2 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stolzenhagener Chaussee 23 Wandlitz Wandlitz 16348

Monat
2Zimmer
40 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

AEH Hausverwaltung und Immobilienservice GmbH & Co. KG

Herr Raiko Altmann

AEH Hausverwaltung und Immobilienservice GmbH & Co. KG

Klein und fein - Eigentumswohnung mit Terrasse in ruhiger Lage in Wandlitz

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Sie können die Wohnung selbst, wie bisher als Ferienwohnung oder für die Dauervermietung nutzen. In Wandlitz erzielen Sie derzeit attraktive Mieteinnahmen, die eine gute Rendite sicherstellen. Zu dem Apartment zählen zwei attraktive Zimmer. Das Objekt befindet sich in einem 1993 erbauten Haus und wird per Gas-Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist, dass Sie eine idyllische Terrasse unmittelbar am Wohnzimmer mit süd-westlicher Ausrichtung als Sondernutzungsrecht Ihr Eigen nennen können. Die Einbauküche bietet
ausreichend Platz für Kochutensilien und ist neben der weiteren Möblierung im Kaufpreis bereits enthalten. Für zusätzlichen Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum. Ein PKW-Außenstellplatz auf dem Grundstück wird mit verkauft. In der Anlage finden Sie zusätzlich einen Fahrradabstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
Außen-Stellplatz
möbliert
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Lage

Stolzenhagener Chaussee 23, Wandlitz, Wandlitz (16348)

Das Objekt liegt in Wandlitz und ist verkehrsseitig sehr gut an Berlin angebunden. In Laufnähe gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Im Ort ist eine gute medizinische Versorgung sichergestellt. Die Gemeinde Wandlitz befindet sich im Herzen des Naturparks Barnim und ist eingebettet in eine Seenlandschaft (Wandlitzer See, Stolzenhagener See, Liepnitzsee, Rahmersee, Hellsee, Obersee und Bogensee). Naturfreunde kommen hier voll auf Ihre Kosten. Alles zusammen beste Voraussetzungen für Ihr eigenes Wohlbefinden oder starke Nachfrage im Rahmen der Vermietung!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

160000 €

4.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

218 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.175 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.504 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung nach Terminvereinbarung zur Verfügung.

Die von der AEH Hausverwaltung und Immobilienservice GmbH &
Co. KG über die Immobilie getätigten Angaben beruhen auf den
ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die AEH Hausverwaltung und Immobilienservice GmbH & Co. KG daher nicht übernehmen.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AEH Hausverwaltung und Immobilienservice GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Danewitzer Straße 13, 16321 Rüdnitz

Partnerschaft

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Online-ID: 2ega45p