Wohnung zum Kauf 110.000 € 1 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Windhagen Windhagen 53578

Monat
1Zimmer
43 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Hartmut Schneider

Staffel Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Tolle Aussicht - 4.Etage - gut vermietet. Modernes Dachgeschoss-Appartement

Hier angeboten wird 1 Appartement mit ca. 43 m² Wohnfläche.
Es handelt sich um ein vermietetes Appartement im Dachgeschoss.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- und Schlafbereich, einer kleinen Küche mit Einbauküche sowie dem Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und einem Fenster.

Ein Balkon ist nicht vorhanden aber es gibt 2 Dachflächen-Fenster in Übergröße die sich sehr weit öffnen lassen und dadurch ein wenig das Gefühl "man ist draußen" vermitteln. Durch die Lage im Dachgeschoss haben Sie von hier einen faszinierenden Blick in die Weite!

Ein Hinweis: die nachfolgenden Innenbilder stammen aus der baugleichen, nur vom Grundriss her spiegelverkehrten, Nachbarwohnung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Holz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Windhagen, Windhagen (53578)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Windhagen mit aktuell ca. 4.500 Einwohnern wird als Wohnort sehr geschätzt: verschiedene Firmen haben sich hier und in der Umgebung angesiedelt und bieten attraktive Arbeitsplätze in der Nähe, Familien freuen sich über zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule im Ort. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Angebote zur Verfügung und die Natur in direkter Umgebung lädt zum Wandern oder Biken ein.

Der Ort verfügt über gute Verkehrsanbindungen. Der Anschluß an die A3 zum Beispiel läßt Sie Bad Honnef (ca. 13 Km) mit dem PKW in ca. 20 Minuten, das Zentrum von Bonn (ca. 30 Km) in ca. 35 Minuten, den Flughafen Köln/Bonn (ca. 40 Km) in ca. 30 Minuten oder den ICE-Bahnhof in Siegburg (ca. 25 Km) in ca. 25 Minuten erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (hier z.B. via Schnellbus) erreichen Sie Bad Honnef in ca. 26 Minuten und haben von dort Anschluss an die Bundesbahn und Straßenbahn.

Der Ortskern ist vom Haus nur 700 m vom Haus entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote für den täglichen Bedarf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

110000 €

2.558,14 €/m²

Provision für Käufer

Bei Kauf beträgt die Käuferprovision 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

245 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.558,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.982 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.642 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

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Hauptstr. 15, 53604 Bad Honnef

6 Jahre Partnerschaft

Herr Hartmut SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fqfu5z

Referenznummer: WUT0463-20 (1/463)