Laden zur Miete

144.57 Euro pro Quadratmeter144,57 €

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Wien (1010)

Im Herzen der Wiener Innenstadt, direkt gelegen auf der Kärntnerstraße, befindet sich das verfügbare Geschäftslokal in hochfrequentierter Lage. Das Ecklokal misst ca. 414,94 m², verteilt auf Erdgeschoss, Mezzanin und Souterrain.
Österreichs exklusivste Einkaufsstraßen Graben und Kohlmarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Geschäftslokal liegt inmitten der renommierten Kärntner Straße nächst H&M, Calzedonia und Juwelier Wagner sowie dem Department Store Steffel und besticht durch die über den gesamten Tag andauernd hohe Passantenfrequenz. Zusätzlich garantieren zahlreiche Cafés und Restaurants eine sehr hohe Passantenfrequenz. Der Stephansdom befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

In bester Frequenzlage gelegen, direkt im Herzen der Wiener Innenstadt, sind diverse Touristenattraktionen, der Graben, Stephansplatz, die Wiener Staatsoper sowie der Kohlmarkt in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Zusätzlich zu erwähnen ist die hervorragende öffentliche Anbindung. So sind bspw. die U-Bahn-Station Karlsplatz und viele Straßenbahnlinien in kurzer Distanz erreichbar.
Öffentliche Anbindung:
- U-Bahn: U2/U4 Station Karlsplatz, U1Station Stephansplatz
- Straßenbahn: D, 1, 2,62, 71, Badner Bahn
- Buslinie: 2A, 59A
Garagen/Parkmöglichkeiten:
- Parkhaus Operngarage
- Parkhaus Kärntnerringgarage

Sonstiges - Mietdauer: Befristet
- Indexierung: 100% gem. VPI
Flächenaufteilung:
- Souterrain: ca. 202,11 m²
- Erdgeschoss: ca. 101,99 m²
- Mezzanin: ca. 110,84 m²
[URL="https://tour.giraffe360.com/aede20e159f34458aa3af9e0718bb01f/"]360° Rundgang[/URL] Stichworte Nutzfläche: 414,94 m², Mindestmietdauer: 5 Jahre