Grundstück zum Kauf

590000 €590.000 €482 €/m²

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1.225 m²Grundstück

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Grünheide, Grünheide (Mark) (15537)

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Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von circa 1.225 m², ideal für den Wohnungsbau geeignet. Dieses bauträgerfreie Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt in naturnaher Umgebung unweit des Werlsees zu realisieren. Laut den Angaben des Bauamts Grünheide (Mark) besteht Aussicht auf die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten (Planunterlagen liegen vor).

Das Grundstück ist ruhig gelegen und bietet dennoch die Nähe zu den nötigen Infrastrukturen. Die bestehende Bebauung der Nachbargrundstücke, auf denen bereits Mehrfamilienhäuser realisiert wurden, ermöglicht eine harmonische Eingliederung Ihres Neubauprojekts in die bestehende Architektur. Die Bebauung erfolgt gemäß §34 BauGB, was eine Anpassung an die umliegende bauliche Struktur vorsieht und somit Planungssicherheit bietet.

Der derzeitige Altbestand des Grundstücks umfasst zwei kleine, ältere Gartenlauben, die zurückgebaut werden können, um Platz für eine neue, zeitgemäße Bauweise zu schaffen. Die Nähe zum Werlsee bringt nicht nur einen natürlichen Reiz mit sich, sondern auch vielfältige Erholungsmöglichkeiten und eine erhöhte Lebensqualität durch die Möglichkeit von Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren oder entspannende Spaziergänge am Wasser.

Dieses Grundstück ist bestens geeignet für Investoren sowie Bauträger, die eine langfristige und nachhaltige Entwicklungsmöglichkeit suchen. Durch die Option der Errichtung eines Mehrfamilienhauses in einer begehrten Wohnlage kann sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine interessante Perspektive geboten werden. Die geplante Wohnbaufläche bietet zudem die Möglichkeit, auf die Nachfrage nach Wohnraum in der Region flexibel und effizient zu reagieren.

Infrastrukturtechnisch ist die Lage gut erschlossen, mit einer Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu Berlin und die gute Erreichbarkeit der Hauptstadt machen das Grundstück ebenfalls attraktiv für Berufstätige, die stadtnah, aber dennoch im Grünen wohnen möchten.

Nutzen Sie diese Chance, um in ein sich entwickelndes, naturnahes Umfeld zu investieren und sichern Sie sich ein Grundstück, das durch seine Lage und die Aussicht auf eine gut durchdachte Bebauung überzeugt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Angebot zu erfahren und möglicherweise schon bald Ihr Bauprojekt in die Tat umzusetzen.

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