Einfamilienhaus zum Kauf

1350000 €1.350.000 €3.054 €/m²

Finanzierung ab 5664 €/Monat

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11Zimmer

442 m²Wohnfläche

2.469 m²Grundstück

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Handewitt, Handewitt (24983)

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Ruhe und Geborgenheit strahlt dieses Anwesen mit seiner zurückhaltenden Architektur des Gebäudes auf einem traumhaft schönen Grundstück aus. Hinter der stilvoll gestalteten Fassade zeigen sich die wahre Größe der Immobilie, die einzigartige Exklusivität mit Ausrichtung auf Harmonie und Wohlbefinden sowie die Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

Hochwertig und massiv wurde die Immobilie 1974 errichtet. Auf höchstem Niveau erfolgte 2020 bis 2021 eine Vollsanierung mit ökologisch einwandfreien Baustoffen und Farben, einer intelligenten Elektroinstallation mit KNX BusSystem, Holz-Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung sowie Eichenparkett und edlen Fliesen als Bodenbelag. Eine moderne Heizungs- und Lüftungstechnik inklusive Photovoltaik mit Speicher, dazu die Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sorgen für günstige Energiewerte und ein durchgängiges Wohlfühlklima.

Die fantastische Großzügigkeit auf drei Ebenen verspricht viel Platz, das Raumangebot ermöglicht die Nutzung als Gästehaus oder die Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Die positive Energie der harmonischen Raumgestaltung lässt sich im Gesundheits- und Wellnessbereich nutzen und eignet sich für Workshops, Lesungen und vieles mehr.

Nach Süden ausgerichtet hält das große Grundstück, eingefriedet von schönem Baum- und Strauchbestand, Oasen der Ruhe bereit. Auf der weitläufigen Terrassenanlage finden sich zu allen Tageszeiten sonnige Bereiche, harmonisch schmiegt sich die idyllische Teichanlage mit Brücke an den Garten und verwöhnt die Sinne. Für das Sommerfeeling im herrlichen Außenbereich gibt es eine Außenküche inklusive Gefrierraum sowie eine geschützte überdachte Terrasse. Die Außenbeleuchtung illuminiert den gepflasterten Weg in den Garten. Im Holzschuppen lassen sich Gartengeräte und Möbel verstauen.
Auf dem knapp 2.500 m² großen Areal ist der südliche Teil des Grundstücks zur Bebauung zugelassen.

Eine Doppelgarage und fünf Stellplätze in der Auffahrt stehen den Fahrzeugen zur Verfügung, dazu gibt es zwei Wallboxen für E-Autos.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Autobahn: 2.80 Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum